• Sold under reservation

Sporenring 104 5053 EE Goirle

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 175 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning, maar niet naar het standaard plaatje? Deze prachtige hoekwoning deelt zijn opzet met de naastgelegen tweelingwoning, samen vormen ze een unicum in de wijk.
Een strak ontwerp met veel hoeken en speelse doorkijkjes, een fraaie baksteen en een luxe, grotendeels overdekt dakterras vallen bij aankomst direct op. Ook de binnenzijde is de moeite waard, o.a. door een ruimtelijke en logische indeling, vier slaapkamers, een comfortabele keuken en een badkamer met bubbelbad. Bovendien is de gehele woning (behoudens badkamer en toilet) afgewerkt met een prachtige strizovloer/korreltapijt, in de keuken dichtgecoat en zodoende extra gemakkelijk te reinigen. Door de ligging op de hoek beschikt u over grote raampartijen aan drie zijden, dit maakt de woning heerlijk licht zonder dat u inlevert op privacy.
De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp uit 2009 die is aangesloten op de vloerverwarming. Hierdoor wordt de vloer ’s zomers gekoeld en heeft u een heerlijk fris huis, terwijl het ’s winters behaaglijk warm wordt. Ook dubbele beglazing draagt bij aan het lage energieverbruik.
Tot het geheel behoort een fijne tuin waar u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten, een goed vooruitzicht voor de komende zomerseizoenen. Een overkapping maakt deel uit van de tuin en biedt ruimte om een auto te parkeren.

De Sporenring is een geliefde straat, onderdeel van de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Boschkens. De wijk is heerlijk groen en ligt op loopafstand van zowel het bos als een landelijk gebied, zodat de natuurliefhebber zich hier zeker thuis zal voelen. Schuin tegenover de woning ligt een grote speeltuin en aan het einde van de straat treft u een basisschool. In enkele minuten bereikt u het gezellige centrum met winkels, speciaalzaken en horeca. Ook de bruisende binnenstad van Tilburg is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de A58 en N630 rijdt u in korte tijd naar steden als Breda, Eindhoven, Den Bosch en Antwerpen.

- Woonoppervlakte: 123 m2
- Inhoud: 476 m3
- Bouwjaar: 2009

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is heerlijk licht door raampartijen van vloer tot plafond aan twee zijden. De ligging aan de achterzijde maakt dat u veel privacy geniet en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken. Hier vindt u een fraai kookeiland, dat zowel comfort geeft als een luxe uitstraling. De kastenwand is uitgerust met o.a. een hoge apothekerskast voor veel bergruimte. U beschikt over A-merk inbouwapparatuur als een inductiekookplaat met vijf kookdelen (2018), Afzuikap, combi-oven, koelkast, vaatwasser (2018) en elegante kraan van Damixa. De keuken is van Bruynzeel en werd in 2020 voorzien van nieuwe originele fronten, ook werden de fruit- en dranklade van de koelkast vervangen.
Naast het keukenblok bevindt zich een inbouwkast met cv-installatie, in de doorgang tussen keuken en woonkamer treft u een riante trapkast met o.a. witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
De ruime overloop is uitgerust met een op maat gemaakte inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen met draaikiepramen, ventilatieroosters, goed afgewerkte wanden en een donkere strizovloer. De kamer aan de zijkant wordt gesierd door een openslaande deur met Frans balkon, hier vandaan heeft u uitzicht op de groene binnenplaats.
Ten slotte is er de luxe badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een raampartij voor veel licht. U vindt er een wandcloset, inloopdouche met regen- en handdouche en zitje, twee losse wastafels en een zeer comfortabel bubbelbad van Villeroy & Boch, waar u na een lange dag heerlijk tot rust komt.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop en de daarachter gelegen slaapkamer. Ook dit vertrek is prettig ruim en voorzien van grote raampartijen op het zuiden. Een dubbele openslaande deur geeft toegang tot het heerlijke dakterras waar u ’s avonds in alle rust een boekje leest.

Tuin
De tuin omrandt de woning aan drie zijden, zodat u ’s zomers van de vroege ochtend tot de late avond van de zon kunt genieten. Een dichte en groene heg maakt dat u veel privacy ervaart. De tuin is ingericht met een ruime berging evenals een overkapping/carport, en kan gemakkelijk worden bereikt via een achterom. Zowel de tuin als het dakterras zijn volledig bestraat en aangekleed met mooie bloembakken.

De bijzonderheden van deze woning:
- Hoekwoning met veel uitstraling
- Vier slaapkamers
- Keuken met kookeiland
- Luxe badkamer met bubbelbad
- Verwarmd middels warmtepomp en vloerverwarming
- Uitgerust met strizovloeren (inclusief trappen)
- Dubbele beglazing
- V.v. inbraakwerend hang- en sluitwerk
- Zonnige tuin met carport en schuur
- Prachtig dakterras, ideaal met oud en nieuw!
- Fijne ligging t.o.v. bos, speeltuin, centrum Goirle en binnenstad Tilbrug

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 397,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,228
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing, floor insulation and completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

GOIRLE A 4217
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Side garden
Side garden
117 m² (13 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

De Boschkens-Oost

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Boschkens-Oost

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Sporenring 104

€ 397,000 k.k.