• Sold under reservation

Koudepad 9 5051 RM Goirle

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 215 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op loopafstand van het centrum van Goirle gelegen sfeervolle tussenwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, nette badkamer en een achtertuin van maar liefst 34 meter diep. De woning is keurig onderhouden en achter in de fraai aangelegde tuin staat een grote volledig geïsoleerde berging van 31 m2 met tal van mogelijkheden.

• Bouwjaar 1940
• Perceeloppervlakte 215 m²
• Inhoud ca. 347 m³
• Woonoppervlak 98m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
We treden de woning binnen in de hal/entree, hier is de meterkast gesitueerd als ook de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komen we de woonkamer binnen ter hoogte van de keuken. De keuken is ruim opgezet en beschikt over veel werkblad en kastruimte. Verder is de keuken voorzien van een schiereiland, koelkast, 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.
De woonkamer met zithoek aan de achterzijde is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz op de wanden en een schuurwerk plafond met fraaie sierlijsten. De tuin is via openslaande tuindeuren te bereiken of via de loopdeur in het achtergelegen portaal. In dit portaal is de toiletruimte gesitueerd als ook de opstelling voor de cv-ketel. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De achtertuin is met zijn diepte van 34 meter heerlijk ruim en biedt verschillende zon en schaduwplekken. De tuin is keurig afgewerkt en voorzien van sierbestrating, plantenborders en goede schuttingen. Er is een buitenkraan aanwezig als ook verschillende elektrapunten. Achter op het perceel staat de volledig geïsoleerde berging met royale overkapping. Onder de overkapping is een heerlijke zithoek gecreëerd met houtkachel en ingebouwde spots in het plafond. De berging zelf is voor meerdere doeleinden te gebruiken en beschikt over een keukenblok met water en elektra. Deze ruimte mag nog worden voorzien van een volwaardige verdieping waardoor het geheel eventueel zelfs te gebruiken is voor mantelzorg.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 2 aanwezige slaapkamers, badkamer en wasruimte. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m2 groot. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden en het plafond. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is met ca. 20 m2 de grootste. De afwerking is nagenoeg identiek met eenzelfde laminaatvloer, stucwerk en behang op één van de wanden.
De wasruimte is vanaf de overloop toegankelijk en van een mooi formaat, zo kan hier naast de wasapparatuur ook genoeg worden opgeborgen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang is de zolder te bereiken. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel (2007) geplaatst waardoor deze verdieping ideaal te gebruiken is als 3e slaapkamer of eventueel als bergzolder. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Bijzonderheden:
• Woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd.
• 3 slaapkamers aanwezig.
• Royale geïsoleerde berging van 31 m2 die gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld mantelzorg.
• 34 meter diepe achtertuin.
• Op loopafstand van het centrum van Goirle.
• De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 290,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,959
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
31 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GOIRLE B 5964
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
150 m² (34 meter deep and 4,4 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Wildackers

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wildackers

All of Goirle

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Koudepad 9

€ 290,000 k.k.