Deventerweg 29 a 7213 ED Gorssel

Hightlighted features

  • 200 m² living area
  • 1,460 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

Laat je verrassen door deze gunstig gelegen vrijstaande woning met fantastische tuin in het dorp Gorssel. Achter de voorgevel schuilt een woonoppervlakte van ruim 200 m2 met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Direct naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met bovenverdieping van in totaal 36 m2. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.460 m2.

Het dorp Gorssel is direct gelegen aan de IJssel en ligt op fietsafstand tussen de twee Hanzesteden Deventer en Zutphen in. Vanaf de woning is het 5 minuten lopen naar het fiets-/voetgangerspontje dat u aan de andere kant van de IJssel brengt. Verder ligt de woning op 8 minuten loopafstand van de dorpskern waar winkels, school, sport- en cultureel centrum, horecagelegenheden en het museum More bereikbaar zijn. Loopt u iets langer door dan staat u binnen het kwartier in het bos, waar u prachtig kunt wandelen, hardlopen of fietsen. En met de auto rijdt u binnen 5 minuten de A1 op.

Deze comfortabele zeer ruime woning, oorspronkelijk gebouwd in 1977, is in 2008 uitgebreid verbouwd en gerenoveerd en sindsdien van alle luxe voorzien. Op eigen terrein is een ruime oprit met veel parkeergelegenheid. De tuin rondom de woning is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een automatische sproei-installatie met grondpomp aanwezig. Het gazon wordt sinds 6 maanden bijgehouden door een robotmaaier. Vanaf het voorjaar tot diep in het najaar is het genieten in de achtertuin waar meerdere terrassen aanwezig zijn met daarnaast een grote overkapping met electrische heaters voor als het wat frisser wordt. De gehele benedenverdieping, als ook de overkapping, is voorzien van automatische zonwering. Daarnaast zijn ramen en deuren op de begane grond voorzien van maatwerk horren in de raamkozijnen en deuren. In de avonduren worden looppaden verlicht via bewegingssensoren rondom de gehele woning. De overkapping heeft een eigen automatisch te bedienen verlichtingspaneel.

Indeling van de woning
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet, moderne badkamer, twee slaapkamers (waarvan één thans als werkkamer ingericht) en een zeer ruime woonkamer van ca. 50m2 met massief eikenhoutenvloer, open haard en grote schuifpui naar de terrasoverkapping/tuin. De woonkamer is aan alle zijden voorzien van grote ramen met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een granito aanrechtblad, een 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De grootste slaapkamer op de begane grond heeft een vaste kastenwand, openslaande deuren naar de tuin en is bereikbaar vanuit zowel de hal als de bijkeuken. De tweede eveneens ruime slaapkamer (werkkamer) heeft een groot raam met uitzicht op de voortuin. De moderne badkamer beneden is voorzien van een ligbad met een in de wand ingebouwde analoge tv (mogelijkheid voor een digitaal beeldscherm), douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor was-/droogapparatuur en hangt o.a. de C.V.-ketel en de mechanische afzuiging (door het gehele huis). Naast de toegang naar de grootste slaapkamer bevindt zich in de bijkeuken ook de toegang naar de keuken, tuin en de trap naar boven.

Bovenverdieping: bestaat uit vier slaapkamers (allemaal voorzien van een dakkapel) en een tweede moderne badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en elektrische vloerverwarming. In de twee slaapkamers onder het schuine dakgedeelte is een vaste kastenwand op maat ingebouwd met veel opbergruimte onder het schuine gedeelte. Bovenaan de trap bevindt zich op de overloop nog een dakraam met hor en zonwering in het raamkozijn.

Bijgebouwen: bestaan uit een vrijstaande stenen garage en schuur voor tuingereedschap met hiernaast een aangebouwde houten open berging voor o.a. opslag ligbedden, tuinstoelen en houtvoorraad (voor de open haard en vuurkorf). De garage is voorzien van een electrisch (op afstand) te bedienen garagedeur, heeft een vaste trap naar de bovenverdieping en geeft binnendoor toegang tot de aparte schuur voor het tuingereedschap. De bovenverdieping loopt door over de gehele lengte van de garage en schuur. Daarnaast is zowel het garagegedeelte als de schuur voor tuingereedschap vanaf de tuinzijde via aparte toegangsdeuren te bereiken. In de naastgelegen houten open berging bevindt zich de grondwaterpomp en de bedieningsapparatuur voor de automatische sproei-installatie. Aanvullend bevindt zich aan de buitenkant van deze houten berging een tapkraantje om grondwater via de tuinslang te gebruiken voor de potplanten.

Extra aanvullingen:

- De gehele begane grond is geïsoleerd met piepschuim schelpen in de kruipruimte
- De CV ketel is tijdens de verbouwing in 2008 geïnstalleerd
- In de badkamer en werkkamer (op de begane grond) zijn in het plafond speakers ingebouwd met volumeregelaars in de muur waardoor de muziek uit de woonkamer ook in deze ruimten te beluisteren is
- Het dakbeschot van de woning en van de garage/schuur is van asbesthoudend materiaal
- Alle ramen van de woning zijn voorzien van beveiligd hang- en sluitwerk.
- De woning is voorzien van geluidswerend isolatieglas waardoor geluiden van buitenaf nauwelijks hoorbaar zijn
- Het lichtplan van de tuin is technisch afgerond waarbij de elektrapunten klaarliggen voor het aansluiten van tuinverlichting
- Aan de buitenkant van het huis bevindt zich aan de achterkant een tapkraantje met leidingwater

Nieuwsgierig geworden naar deze locatie en de vele mogelijkheden die de woning biedt? Bel ons voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,125
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1977

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
External storage space
54 m²
Plot size
1,460 m²
Volume in cubic meters
708 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho kli-max 2 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

GORSSEL E 7257
Cadastral map
Area
1.460 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Gorssel

All of Gorssel

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Gorssel

All of Gorssel

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Deventerweg 29 a

€ 625,000 k.k.