Kraneweg 63 a 9718 JH Groningen Schildersbuurt

Hightlighted features

  • 177 m² living area
  • 6 bedrooms
Map
Eyecatcher Royale bovenwoning met onttrekkingsvergunning en twee dakterrassen!

Description

Een karakteristieke, royale woning op een perfecte locatie. Deze fraaie bovenwoning met onttrekkingsvergunning is momenteel opgedeeld in vijf kamers over twee woonlagen, maar de indeling leent zich ook perfect voor het creëren van vier studio's.
De woning kent vele authentieke elementen zoals de fraaie houten deurlijsten. Daarnaast is er op de eerste verdieping een terras aanwezig én een royaal terras op het dak. De ligging is ideaal: op enkele minuten van het Noorderplantsoen en de binnenstad, en met een supermarkt en diverse eetgelegenheden om de hoek.

Indeling:
U komt binnen in de hal. De trap in de hal geeft u toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De trapopgang in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de keuken, een groot dakterras, toilet, drie (slaap)kamers en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de linkerkant bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een vier-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron. De keuken geeft u toegang tot het dakterras (15 m2). De drie kamers zijn ca. 7m², 23m² en 32m² groot en alle voorzien van een houten vloer. De grote slaapkamers beschikken daarnaast over inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich 4 (slaap)kamers, bergingen en de badkamer. De kamers zijn ca. 9m², 8m², 23m² en 16m² groot en allen voorzien van een parketvloer.
De ruime badkamer (ca. 14m²) is uitgerust met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en dakraam. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Via een vaste trap heeft u toegang tot het royale dakterras met fraai uitzicht over de stad.

Opleveringsniveau:
Het object wordt geleverd in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het passeren van de akte van levering. Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’. Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort vanuit de zijde van verkoper, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikel 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
* Ruime en karakteristieke bovenwoning in verhuurde staat;
* Onttrekkingsvergunning;
* Ideale locatie nabij centrum en voorzieningen;
* Twee dakterrassen;
* Maandelijkse bijdrage VvE € 54,-;
* 3d-tour op aanvraag beschikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,955
Listed since
2 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 54.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1911
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Volume in cubic meters
566 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN C 11068
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 54.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kraneweg 63 a

€ 700,000 k.k.