• Under offer

Hendrik Lofversstraat 51 9744 GW Groningen

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 152 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Mooie ruime tussenwoning in rustige, groene buurt met 4 slaapkamers!

Description

Deze ruime tussenwoning met grote dakkapel is mooi gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot grasveld met uitzicht over een ecologisch park.
De woning telt vier slaapkamers en is vrijwel geheel gerenoveerd. Er is een fraaie kunststof schuifpui aan de achterzijde geplaatst en de woning is geheel voorzien van isolerend glas.
De ruime woonkamer heeft een aangename lichtinval en bij de woning hoort een nabijgelegen garagebox.

Bekijk ook vooral de 3d-tour door de woning.

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, een trapkast en de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de royale, zonnige woonkamer (ca. 26m²).
Deze is voorzien van een eikenhouten vloer en een kunststof pui aan de achterzijde. Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
De moderne keuken (ca. 6,6m) beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een fraai natuurstenen werkblad. Onder de gootsteen is een 10l. boiler aanwezig. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Zowel de hal als de keuken beschikken over een pvc-vloer met vloerverwarming!

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers (van resp. ca. 13m², 11,7m² en 6,1m²) en de badkamer. De badkamer (ca. 2,5m²) is voorzien van een fraai ligbad met douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
De vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een kast die beschikt over veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de nieuwe cv-ketel (Nefit Proline HRC24 CW3 uit 2020 in eigendom) en de witgoedaansluitingen.
Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 12,5m²) met veel bergruimte achter de knieschotten.
Door de grote dakkapel beschikt ook de tweede verdieping over veel lichtinval.

Tuinen:
Aan de voorzijde van de woning is een ruime siertuin aangelegd.
De achterzijde is een mooie, zonnige tuin gelegen met een vrijstaande stenen berging en achterom.
Over de gehele breedte van de achtergevel zijn zonneschermen aangebracht.

Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning in groene rustige buurt;
* Vier slaapkamers;
* Vrijwel geheel gerenoveerd;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Inclusief garagebox

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,912
Listed since
8 weeks
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
9 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
354 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC24 CW3 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HOOGKERK C 2835
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Hoogkerk-Zuid

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hoogkerk-Zuid

All of Groningen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hendrik Lofversstraat 51

€ 195,000 k.k.