• Under offer

Enschedesestraat 195 7481 CP Haaksbergen

Hightlighted features

  • 165 m² living area
  • 4,510 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In het buitengebied tussen Haaksbergen en Enschede gelegen woonboerderij met fraai bijgebouw.

Deze aantrekkelijke woning gelegen op een ruim perceel van in totaal 4.510 m² (particuliere erfpacht)

Indeling
Begane grond; hal met toegang tot kantoor, woonkeuken (met kleine provisie-kelder) en woonkamer, achterentree met toegang tot de slaapkamer beneden, badkamer, toilet en bijkeuken.
1e verd.; overloop en 2 ruime slaapkamers.
1e verd.; aanbouw 1 ruime slaapkamer en een wat kleinere kamer.

De grond is in erfpacht (termijn 30 jaar met indexatie) uitgegeven, de canon bedraagt € 7.500,-- per jaar, welke fiscaal aftrekbaar is: netto erfpacht circa € 400,--per maand

* gerenoveerd in 1995
* grotendeels kunststof kozijnen
* zeer fraai bijgebouw
* volledig omheind
* perceel van 4.510 m2
* fraaie ligging
* zeer veel privacy
* eventueel geschikt voor hobbymatige paardenhouderij

De vraagprijs van de woonboerderij bedraagt € 225.000,- k.k. en de fiscaal aftrekbare canon bedraagt € 7.500,- per jaar. Om de woonboerderij in de juiste prijsklasse op internet te kunnen tonen is de grondcomponent (een bedrag van € 250.000,-) opgenomen in de vraagprijs van € 475.000,- k.k. Uiteraard wordt de grondcomponent in mindering gebracht op de vraagprijs van € 475.000,- k.k. bij verkoop van de woonboerderij.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,879
Listed since
5 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
63 m²
Plot size
4,510 m²
Volume in cubic meters
660 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters and flue

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

HAAKSBERGEN P 408
Cadastral map
Area
4.510 m²
Ownership situation
Private long-term lease (end date of long-term lease: 31-12-2050)
Fees
€ 7.500 per year

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Neighbourhood

Verspreide huizen Veldmaat ten zuiden van de spoorlijn, Haaksbergen

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Veldmaat ten zuiden van de spoorlijn

All of Haaksbergen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Veldmaat ten zuiden van de spoorlijn

All of Haaksbergen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Enschedesestraat 195

€ 475,000 k.k.