Dalem 18 a 5527 JG Hapert Verspreide huizen Hapert

Hightlighted features

  • 300 m² living area
  • 8,405 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map

Description

ER IS ZOVEEL MOGELIJK IN DEZE GESCHAKELDE WOONBOERDERIJ, ZOWEL BINNEN- ALS BUITENSHUIS.

U KUNT ER BIJVOORBEELD VOOR KIEZEN OM BENEDEN TE SLAPEN EN TE BADEN. DAN BLIJFT ER ZELFS NOG RUIMTE OVER OM THUIS TE WERKEN.
BOVEN ZIJN ER OOK NOG EENS VIER RUIM OPGEZETTE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER.

OP EEN PERCEEL VAN RUIM 8.400 M² GROND IS BIJNA ALLES WAT U BEDENKT MOGELIJK. DE SCHUUR VAN ZO'N 130 METER GEEFT RUIMTE VOOR DE STALLING VAN UW AUTO, EEN PAARDENBOX, EEN WERKPLAATS, ETC....

WORDT DIT UW NIEUW (T)HUIS?

Indeling:
Via de grote oprit heeft u in het midden van de woning toegang tot de centrale hal. Hier ligt een donkere tegelvloer, de wanden zijn deels voorzien van een lambrisering met daarboven stucwerk. Het plafond is licht en gestuukt.
De hal is de verbinding van alle ruimtes, tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Naast het nette volledig betegelde toilet is ook een kelder, de meterkast en de bijkeuken aan de hal gesitueerd.

Gaat u rechts, naar voren toe, dan liggen daar twee kamers en een badkamer. De kamers zijn in te richten als slaap-/ werk- of hobbykamer.
De eerste kamer is thans als ruime slaapkamer in gebruik. De tweede kamer heeft een grote raampartij naar de weg toe, desgewenst kan hier een inpandige berging- garage gerealiseerd worden. Met wat aanpassingen zou hier zelfs een mantelzorgwoning gemaakt kunnen worden met een doorgang naar het portaal richting de keuken.

De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad welke met mozaïek tegeltjes rondom is afgewerkt, een douche met glazencabine, wastafel en toilet.

Als u vanuit de entree links gaat kunt u rechtstreeks de keuken of de woonkamer in. De woonkamer ligt tuingericht aan de achterzijde en heeft middels de 2 schuifpuien direct contact met de tuin en de aangrenzende overkapping. De hoge halfronde ramen geven u het boerderij gevoel.
De woonkamer is sfeervol, ruim van opzet en voorzien van een tegelvloer en schuurwerk plafond. De houtkachel (2019) zorgt voor een aangename warme sfeer.

De aparte leefkeuken met diezelfde tegelvloer, heeft stucwerk wanden en plafond, en een landelijke uitstraling. De keuken (2003) is in een hoekopstelling geplaatst met een granieten aanrechtblad en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.
Middels het aansluitende portaal kunt u naar buiten, middels de tweede trap naar de verdieping of naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op de overloop ziet u de diepte die deze woning heeft en waardoor deze plaats biedt aan 4 riante slaapkamers.
De verdieping heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een MDF-plafond. De vele dakvensters bieden op elke kamer voldoende lichtinval.
Naast de inbouwkast is er ook nog een tweede volledig betegelde en ingerichte badkamer voorzien van een toilet, wastafel, douche en ligbad.

Tweede verdieping:
In de slaapkamer aan de achterzijde kunt u via een vlizotrap naar de bergzolder met een houten verdiepingsvloer.
Deze bergruimte loopt boven alle slaapkamers door.

Buiten de woning:
Ruime bestrate oprit naar de houten poort.
Eenmaal achterom gekomen ziet u meteen wat het "buitenleven" is. Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping waar u tot laat heerlijk wegkijkt naar uw eigen tuin, uw dieren en het weidse uitzicht.
Het 1e gedeelte is aangelegd als tuin met een hondenhok, gras, bestrating en wat struiken.

Wat verder naar achteren loopt u langs de kippenren naar de weide en de grote vrijstaande deels open schuur waar momenteel vier paardenboxen zijn opgesteld. De weide is omheind en zo'n 6.000 meter groot.

Algemeen:
• De woning is voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie.
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en hardstenen dorpels.
• In de keuken dient u rekening te houden met vernieuwing van de apparatuur.
• Er is beneden grotendeels vloerverwarming aanwezig.
• Er is glasvezel aangesloten (de eigenaar heeft hiervoor naast het abonnement met een provider, een abonnement voor de aansluiting die door koper dient te worden overgenomen).
• Remeha Calenta CV installatie 2019.
• Bij een dergelijk groot perceel als dit, valt het weidedeel in de hogere overdrachtsbelasting.
• Geheel heeft een energielabel A.

* KORTOM: WILT U BUITEN WONEN? OP SLECHTS 20 MINUTEN VAN EINDHOVEN? DIT IS UW KANS!

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,650
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
300 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
130 m²
Plot size
8,405 m²
Volume in cubic meters
1,131 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

HOOGELOON G 1913
Cadastral map
Area
4.880 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGELOON G 1914
Area
3.525 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
8.140 m² (220 meter deep and 37 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dalem 18 a

€ 795,000 k.k.