• Sold under reservation

Langezand 29 3846 JE Harderwijk

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Langezand 29 te 3846 JE Harderwijk

FRAAI 3-KAMER APPARTEMENT MET ROYAAL TERRAS IN HET WATERFRONT!

Op de kop van het "Noordereiland", in het karakteristieke appartementencomplex "De Wachter", is gelegen dit fraaie 3-KAMER APPARTEMENT met royaal TERRAS (ca. 30 m²) op de begane grond, (fietsen)BERGING in het souterrain en PARKEERPLAATS in de overdekte en afgesloten parkeergarage. Op deze unieke en waterrijke locatie in de nieuwe en populaire woonwijk het "Waterfront", woont u praktisch naast de historische binnenstad van Harderwijk, zijn alledaagse voorzieningen op korte afstand en liggen uitvalswegen om de hoek!

Medio 2019 is het appartement nieuw opgeleverd en vervolgens voorzien van een nette en degelijke afwerking. Het appartement is praktisch ingedeeld, voorzien van een pvc-vloer doorlopend in alle vertrekken, glasvezelbehang op de wanden en verdiepingshoge deuren. Het appartement beschikt over een prettige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken, voorzien van een luxe en uitgebreide inrichting met Siemens inbouwapparatuur, en toegang naar het royale terras op het oosten met een leuke ligging, ruime hoofdslaapkamer met veel kastruimte, tweede slaapkamer annex werkkamer, badkamer met royale inloopdouche, wastafel in meubel en badkamerkast, separaat toilet met fontein en een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling.

Het kleinschalige complex omvat 21 appartementen en is gebouwd met uitstekende materialen, onder SWK-garantie. Rondom het complex is een fraaie siertuin aangelegd met diverse zitplekjes met uitkijk over de jachthaven en het Wolderwijd en is er tevens ruimte gemaakt voor parkeerplaatsen voor bezoekers. Het dak is voorzien van zonnepanelen, waarmee de eigenaren een directe aansluiting hebben op de meterkast. Vanuit de centrale hal en vanaf de achterzijde van het complex is het souterrain met de (fietsen)bergingen bereikbaar. Tevens is vanuit hier de parkeergarage bereikbaar. Heeft u een boot(je)? Een ligplaats is eventueel mogelijk in de naastgelegen privé-jachthaven "De Knar" of elders in de woonwijk zelf, waar ligplaatsen worden uitgegeven door de gemeente. Nadere informatie is te verkrijgen via de gemeente Harderwijk.

Kortom, hier woont u in een gloednieuw, praktisch en goed afgewerkt appartement op een fantastische locatie omgeven door water en dichtbij de voorzieningen!

INDELING:
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, hoofdslaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en badkamerkast, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling, slaap-/werkkamer, woonkamer met open keuken en toegang naar het terras.

OPVALLEND:
- Gloednieuw, praktisch en goed afgewerkt 3-kamer appartement in het "Waterfront";
- Royaal terras (ca. 30 m²) op het oosten met een leuke ligging;
- Privé-(fietsen)berging in het souterrain en privé-parkeerplaats in de parkeergarage;
- Unieke locatie in de populaire woonwijk "Waterfront" op de kop van het "Noordereiland";
- Gelegen direct naast de historische binnenstad van Harderwijk en voorzieningen en uitvalswegen om de hoek;
- Nieuw opgeleverd medio 2019 en voorzien van een nette en degelijke afwerking;
- Luxe en uitgebreide keukeninrichting met Siemens inbouwapparatuur;
- Fraai, modern en neutraal afgewerkt sanitair;
- Twee uitstekende slaapkamers;
- Fraai aangelegde siertuin rond het complex;
- Ligplaats voor een boot mogelijk.

Wilt u dit appartement graag bekijken? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u op korte termijn met alle plezier rond!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 419,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,505
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 193.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
SWK garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A 0.73 What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-Combi (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK E 6176
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 193.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Water

All of Harderwijk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Water

All of Harderwijk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Langezand 29

€ 419,000 k.k.