• Sold under reservation

Laan der Verenigde Naties 29 3844 AD Harderwijk

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 402 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Laan der Verenigde Naties 29, 3844 AD Harderwijk

Wilt u wonen in een GROENE WOONOMGEVING, op goede stand en in een RUIME TWEEKAPPER op een perceel van maar liefst 402 m² eigen grond? Kom dan zeker kijken naar deze degelijk gebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met een heerlijke ACHTERTUIN op het zuid-oosten, een royale aangebouwde GARAGE/BERGING met eigen oprit en optimale privacy.

Prettige ligging op een gewilde locatie in de ruim opgezette woonwijk "Slingerbos" , aan een brede en lommerrijke laan met ruime parkeermogelijkheden en nabij scholen, NS-station en de uitvalswegen naar de snelweg (A-28).

Oorspronkelijk gebouwd in 1968 en sindsdien goed onderhouden en uitgebouwd met een erker aan de voorzijde. Beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer met een erker en een plavuizen vloer ("Noorse Leien"). De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2000 voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur in een lichte kleurstelling en een praktische binnendoor naar de garage. Alle ruimten van het huis zijn zonder meer bruikbaar, maar enige modernisering van de afwerking is plaatselijk aan te raden.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goede, grote slaapkamers, een dakterrasje en de badkamer. De badkamer en het toilet zijn eveneens in ca. 2000/2001 vernieuwd en voorzien van net sanitair en tegelwerk en met elektrische vloerverwarming. Door het plaatsen van een dakkapel heeft men op zolder een fraaie 4e slaapkamer en veel bergruimte gerealiseerd en dat maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen of mensen die een hobby-/werkruimte bij huis zoeken.

Uiteraard voorzien van cv (HR-combi 2012) met radiatoren, spouwisolatie en geheel van dubbel glas. Bouwaard: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren, een beschoten kap gedekt met dakpannen en ter plaatse van de uitbouw, de erker, dakkapel en de garage een plat dak met bitumen dakbedekking. Gevels in metselwerk en in spouw.

De achtertuin is voorzien van optimale privacy, gesitueerd op het zuid-oosten en is fraai aangelegd met veel groen, terrassen, pergola, tuinberging en een gazon. Aan de voorzijde beschikt men over een ruime voortuin met eigen oprit voor meerdere auto's en een overdekte entree. De aangebouwde stenen garage is binnendoor bereikbaar en heeft een afmeting van ca. 6.69 x 3.79 meter. Totale perceeloppervlakte 402 m².

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en dichte keuken met binnendoor naar de royale garage.
1e verdieping: ruime overloop met toegang naar het dakterras, 3 prima slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) en een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met dakraam, zolderberging met cv-opstelling en bergruimte en ruime slaapkamer met dakkapel.

OPVALLEND:
* rustige ligging op stand en in een groene woonomgeving
* degelijk gebouwd met goede materialen en ruim van opzet
* L-vormige straatgerichte woonkamer met erker
* dichte keuken met goede inrichting aan de achterzijde
* aangebouwde en ook binnendoor bereikbare grote garage
* tuin op het zuid-oosten met voldoende privacy.

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden u met alle plezier rond.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,201
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
402 m²
Volume in cubic meters
564 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK D 6518
Cadastral map
Area
402 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
168 m² (16 meter deep and 10,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Slingerbos-Zuid

All of Harderwijk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Slingerbos-Zuid

All of Harderwijk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Laan der Verenigde Naties 29

€ 429,000 k.k.