• Sold under reservation

Spanjaardsdijk 44 8111 RM Heeten Buitengebied Heeten

Hightlighted features

  • 142 m² living area
  • 24,165 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Op een fantastische locatie in het buitengebied tussen Heeten, Okkenbroek, Bathmen en Schalkhaar ligt deze vrijstaande, rietgedekte woonboerderij. De woonboerderij is midden in het groen en weilanden gelegen en voorzien van een eenvoudige schuur. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 24.165 m². Vanaf de voorzijde is er prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De locatie is bereikbaar via een lange, eigen toegangsweg en beschikt over meerdere bijgebouwen.

De eenvoudige woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en daarna diverse malen verbouwd. De woning dient nu geheel gerenoveerd te worden. De woonoppervlakte van 142 m² maakt dat dit tal van mogelijkheden met zich meebrengt. De indeling is als volgt: Entree in hal, aan de rechterzijde van de hal gelegen grote woonkeuken met toegang tot de deel voorzien van een bijkeuken, toilet en grote berging. Aan de zonzijde van de woonboerderij bevindt zich de woonkamer met een authentieke kachel. Grenzend aan de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

De eerste verdieping omvat een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde van woning, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een toilet en vaste wastafel.

Naast de woning staat de schuur die heeft gediend als stal, deze is voorzien van elektra en biedt aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de vijver. Op het erf bevinden zich daarnaast nog een kas en twee houten bijgebouwen. De woning beschikt over een waterpomp aansluiting en maakt gebruik van Individuele Behandeling van Afvalwater (IBA).

Het dorp Heeten is gelegen in het gemoedelijke Salland. Heeten biedt een hoop voorzieningen, de supermarkt of een school zijn op loopafstand te vinden. Wilt u naar de stad? De stad Deventer is op 15 autominuten bereikbaar!

De bestemming van het geheel is wonen en van de weilanden agrarisch. De woning mag uitgebouwd, verbouwd of vernieuwd worden tot 750 m³ De locatie leent zich uitstekend voor het houden van paarden en/of kleinvee.

Kenmerken:
- vrij gelegen maar zeker niet eenzaam
- vrije zichtlijnen (na wat snoeiwerkzaamheden)
- rieten kap
- perceel 24.165 m²
- inhoud 523 m³
- woonoppervlakte 142 m²

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,401
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Hip roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
External storage space
65 m²
Plot size
24,165 m²
Volume in cubic meters
523 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre and flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
EcomLine HR (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

RAALTE S 1
Cadastral map
Area
1.860 m²
Ownership situation
Full ownership
RAALTE I 3719
Area
2.960 m²
Ownership situation
Full ownership
RAALTE I 3717
Area
16.895 m²
Ownership situation
Full ownership
RAALTE S 148
Area
1.440 m²
Ownership situation
Full ownership
DIEPENVEEN C 2392
Area
1.010 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Spanjaardsdijk 44

€ 625,000 k.k.