• Sold under reservation

Lijsterbes 8 1853 AC Heiloo Zuiderloo

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 372 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Nagelnieuw!! Lijsterbes 8 Heiloo!!

Deze sfeervol afgewerkte en ingerichte spiksplinternieuwe vrijstaande woning (2019) gaat uw verwachting ruimschoots overtreffen! De woning is gebouwd met een knipoog naar de bouwstijl uit de jaren 30. Zo zijn er prachtige hoge plafonds en raampartijen, met uitgekiende energiezuinige voorzieningen, stompe deuren en modern sanitair. U woont hier in een leuke, frisse nieuwe woonwijk Zuiderloo met alle rust en privacy.

Bij binnenkomst ervaart u veel ruimte. Entree via de royale ontvangsthal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. De de woonkamer van wel 55 m² met veel licht van buiten door zijramen en de openslaande deuren aan de tuinkant. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd waardoor u prachtig weg kijkt over de tuin.

De luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd met alle inbouwapparatuur en wordt gecompleteerd door de gezellige eetbar met extra kasten en laden. Uitkijkend over de straat aan de voorzijde tijdens het koken is natuurlijk ook geen straf.

Het indrukwekkende trappenhuis biedt toegang tot de eerste en tweede verdieping. Via de ruime overloop bereikt u drie royale slaapkamers (ca. 11, 12 en 13 m²) en de luxe en ruime badkamer, volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie.

De 2e verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier treft u de vierde slaapkamer ( ca. 30 m²), opstelling voor wassen en drogen, verwarming en warm water voorziening. Op deze verdieping liggen alle mogelijkheden nog open. Zo kunt u bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer realiseren of een tweede badkamer.

De vrije ligging zonder overburen is een van de grote pluspunten van het huis. U heeft veel buitenruimte en ervaart een gevoel van vrijheid. De voortuin grenst aan een groenstrook nog te realiseren door de gemeente Heiloo. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en dankzij de diepte heeft u de gehele dag de zon. Achterin staat de stoere schuur met veranda samen wel ca. 38 m² groot. Voor kinderen is het ook een ideale buurt met volop speelmogelijkheden.
Uw auto’s kunt u kwijt op het eigen terrein voor huis of langs de weg.

Heiloo, volgens recent onderzoek van Elsevier op de 12e plek van favoriete gemeentes van Nederland, heeft goede winkelcentra en horeca, een NS-station waar de Intercity naar Amsterdam (bereikbaar binnen 30 min.) stopt, en ligt op fietsafstand van het Heilooerbos, de zee en de duinen. Heiloo beschikt zelf over 2 theaters, meerdere sport- en welzijnsvoorzieningen en ligt op fietsafstand van Alkmaar, Castricum (3 middelbare scholen), Bergen (Europese School) en Egmond aan Zee.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning
- Begane grond, eerste en tweede verdieping voorzien van vloerverwarming
- Alle vloeren zijn mooi afgewerkt met een warme, onderhoudsvriendelijke PVC vloer.
- Mogelijkheid creëren 5e slaapkamer en/of extra badkamer op de 2e verdieping
- Optimaal geïsoleerd. Gasloos. Tien zonnepanelen geplaatst op de schuur.
- Op dit moment vinden er nog bouwactiviteiten op de aangrenzende kavels plaats.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 869,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,207
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
External storage space
38 m²
Plot size
372 m²
Volume in cubic meters
519 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Water heater

Cadastral data

HEILOO E 2500
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership
HEILOO E 2999
Area
37 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
198 m² (18 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Lijsterbes 8

€ 869,000 k.k.