Kennemerstraatweg 39 1851 AT Heiloo

  • Sold under reservation
€ 1,059,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1929
  • Living area 200 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 3,047 m²

Description

UNIEK: Deze statige villa ligt midden in het bos en kenmerkt zich door de lange zichtlijnen en contact met het buitenleven. Een ware woonbeleving in- en om het bos; een plek voor vrijheid, om te genieten. Heerlijk wonen grenzend aan het omvangrijke Landgoed Nijenburg en toch dichtbij alle voorzieningen van Heiloo en Alkmaar.

Een royaal Landhuis met circa 200 m2 woonoppervlakte. Prachtige woonkamers en 4 prima slaapkamers. Inclusief 3.047 m2 grond, garage, berging (ca. 32 m2) en atelier (ca. 29 m2). Het huis werd in 1929 gebouwd in opdracht van Jonkvrouwe Van Foreest-De Lange en wisselde slechts sporadisch van eigenaar.

Indeling:

Er is een vriendelijke entree met vestibule en toilet. Toegang tot een vorstelijk en imponerend trappenhuis. De living bestaat uit 3 woongedeelten met En Suite, erker en terrassen. Er is een woonkeuken met erker en bijkeuken (voormalig dienstbodeverblijf). Ruime (wijn) kelder met voormalige stookruimte.

De 1e verdieping beschikt over 3 ruime en karaktervolle slaapkamers, 2 buitenruimten (balkon/terras) en een moderne badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet (2007).

Er is een riante zolder (2e verdieping) welke met een vaste trap bereikbaar is, hier treft u de 4e slaapkamer aan.

Bijgebouwen: garage, schuur en atelier

Bijzonderheden:

- Statig, royaal en bijzonder sfeervol onderkomen
- Veel authentieke elementen als parket- en tegelvloeren, paneeldeuren en glas in lood
- Gedeeltelijke renovatie c.q. modernisering 2007
- Separaat atelier met sublieme lichtinval
- Ruime garage/schuur
- Super snelle glasvezel internet verbinding aanwezig
- HR ketel (gas) met Zonneboiler (2007)
- Deels voorzien van isolatieglas
- Personenlift van begane grond naar eerste verdieping (buiten werking)
- Prachtige ligging, subliem uitzicht in en om het huis mede door situering bij Nijenburg
- Uitstekende bereikbaarheid, 10 minuten fietsen naar centrum Alkmaar. 30 autominuten naar Amsterdam Sloterdijk.
- Heiloo beschikt over veel voorzieningen waaronder een NS Station
- Eigen grond
- Architectuur van Laurens Groen
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verdient verdere restauratie om ook de “3e eigenaar” jaren lang woongenot te bieden.
- Unieke woonkans op een van de grootste percelen nabij het Blockhovepark en Nijenburg.

Bekijk ook de online VR tour. Live en offline bezichtigingen zijn ook mogelijk. Ervaar zelf hoe vernuftig dit huis in elkaar zit. Bel voor een afspraak. Ook 's avonds en in het weekend. En ervaar zelf dit buiten-ge-woon rijke object.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,059,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,295
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
63 m²
Plot size
3,047 m²
Volume in cubic meters
695 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system and solar collectors

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Solar boiler
CH boiler
Remeha Quinta 35c (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HEILOO A 5291
Cadastral map
Area
3.047 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Double glazing

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Blockhovepark

All of Heiloo

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Blockhovepark

All of Heiloo

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kennemerstraatweg 39

€ 1,059,000 k.k.