Kortenaerlaan 25 1215 NG Hilversum Zeeheldenkwartier

ALGEMEEN:
- Ruime eengezinswoning
- 5 Slaapkamers
- Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Kindvriendelijke buurt

Deze verrassend ruime (131 m²) eengezinswoning met 5 slaapkamers, diepe ZONNIGE achtertuin op het zuidwesten, stenen schuur en achterom, ligt aan een rustige laan in een kindvriendelijke buurt in het geliefde Hilversum-Zuid, op steenworp afstand van de prachtige Hoorneboegse Heide. Deze woning volledig te moderniseren naar eigen wensen.

INDELING:
Entree, hal, trapkast met groepenkast, toilet met fontein, eenvoudige keuken, woon-/eetkamer met gaskachel en gashaard.

1e verdieping
Overloop, vaste kast met ruimte voor was-droogcombinatie, badkamer met douche en vaste wastafel, ruime slaapkamer voorzijde, 2e royale slaapkamer achterzijde met vaste wastafel, inbouwkast en toegang naar balkon en 3e slaapkamer.

2e verdieping
Overloop, 4e slaapkamer voorzien van dakkapel, kast met geiser, 5e kleinere slaapkamer voorzien van dakraam.

EXTERIEUR:
Voor- en (diepe) achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en stenen schuurtje met overkapping.

LIGGING:
Dit leuke huis ligt op steenworpafstand van “Chatham” waar alle winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden zijn en op fietsafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta.
Ook het centrum van Hilversum is op fietsafstand bereikbaar met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer!
Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt.
Tevens ligt de woning op loopafstand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een maar liefst 24ha. groot natuurgebied. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan zit je op de fiets binnen 17 minuten tussen de Loosdrecht Plassen, de watertuin van midden Nederland.
Het Centraal Station en Station Sportpark bevinden beiden op minder dan 12 minuten fietsen en met de auto zit je in 6 minuten op de A27, richting Utrecht en Almere.

Woonoppervlakte : ca. 124,90 m²
Perceeloppervlakte : ca. 168 m²
Externe bergruimte: ca. 19,50 m²

BIJZONDERHEDEN:
- Op steenworp afstand van de Hoorneboegse Heide
- Op loopafstand van "Chatham" voor de dagelijkse boodschappen
- Diepe zonnige achtertuin op zuidwesten
- Volledig naar eigen wensen te moderniseren

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.