Elzenlaan 20 1214 KL Hilversum Bloemenkwartier Zuid

Hightlighted features

  • 185 m² living area
  • 342 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,275,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eyecatcher Op toplocatie in het gewilde Hilversum-Zuid gelegen.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Op toplocatie in het gewilde HILVERSUM-ZUID gelegen, goed onderhouden en karakteristieke, royale ‘30-er jaren hoekvilla met voor-, en zonnige achtertuin op het westen met vijver, oprit v.v. echte klinkers met afsluitbaar gemoffeld metalen hek (2015) alsmede een garage met kap annex verwarmde en geïsoleerde wasruimte.

In alle opzichten een heerlijke gezinswoning met circa 185 m² woonoppervlak. De woning ligt op nog geen 250 meter van het natuurgebied de ‘Hoorneboegse Heide’ en ’t Hoogt van ’t Kruis’ aan een mooie, verkeersluwe laan. Van hieruit kunnen diverse wandel- of fietstochten over de ‘Utrechtse Heuvelrug’ ondernomen worden.

In Hilversum-Zuid zijn diverse goed aangeschreven (internationale) scholen gevestigd. Met de auto is de snelweg A27 slechts een paar minuten verwijderd. De gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht” met zijn grote diversiteit aan winkels is eveneens op korte afstand gelegen. Deze ideale gezinswoning verkeert in goede staat van onderhoud.

Het gebied waarbinnen de woning is gelegen, is aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht.

Indeling: entree, royale hal, toegang tot stahoge en betegelde provisiekelder met uitgebreide groepenkast, toilet (verwarmd) met fonteintje, uitgebouwde woonkeuken met granieten blad in L-opstelling, apparatuur en regelbare elektrische vloerverwarming, royale, sfeervolle kamer en suite met glas-in-lood suitedeuren, fraai massief tropisch hardhouten parket, open haard met hardstenen schouw, zijkamer en erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.
Via trappenhuis met prachtige glas-in-lood raampartij naar de 1e verdieping: overloop met massief beuken parketvloer, separaat toilet, nette badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator, ruime ‘master bedroom’ met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar betegeld balkon aan de achterzijde, royale 2e slaapkamer met glas-in-loodramen in dubbel glas aan de voorzijde en 3e slaapkamer aan de achterzijde.
2e Verdieping: ruime voorzolder met opstelling c.v. ketel en toegang tot open vliering, 4e slaapkamer annex kantoor, dakkapel en Velux dakraam aan de voorzijde, 5e zeer ruime slaapkamer met wastafel en aan zijkant en achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935.
- Perceelgrootte: 342 m².
- Woonoppervlak: circa 185 m².
- Inhoud: circa 770 m³.
- Garage/berging: circa 22 m².
- Wasruimte: circa 6 m².
- Buitenschilderwerk: 2017:
- Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing.
- Geheel v.v. vloer-, spouwmuur- en deels kapisolatie.
- V.v. gas c.v: Nefit HR Topline uit 2010.
- Energielabel: D.
- V.v. alarm (kan eventueel doorgekoppeld worden naar centrale).
- Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels, bos- en heidegebied en snelwegen richting Amsterdam (A1, 25 minuten) en Utrecht (A27, 15 minuten).

Beslist een bezichtiging waard!

Enthousiast geworden?
Bij deze bent u van harte uitgenodigd de woning te bezichtigen!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,892
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
185 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
22 m²
Plot size
342 m²
Volume in cubic meters
770 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, skylight and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM L 287
Cadastral map
Area
342 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
145 m² (14,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.