Larenseweg 106 1222 HL Hilversum Erfgooiersbuurt

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 218 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze leuke eengezins hoekwoning met voortuin, achtertuin, garage en multifunctioneel bijgebouw is zeer centraal gelegen. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Bent u de koper die deze woning de renovatie gaat geven die het verdient? Wat u daarna heeft is een fijne hoekwoning met eigen werkplaats/ kantoor aan huis. Op korte afstand heeft u:
Winkelcentrum Seinhorst
Het centrum van Hilversum
Het centraal treinstation
Lagere en middelbare scholen
Diverse sportgelegenheden
Fraaie natuur!

Indeling woning:
Begane grond: entree, toilet, eenvoudige keuken met luik naar stahoge kelder, woonkamer met erker en eetkamer en suite.

1e Verdieping: hal, douche en toilet, twee slaapkamers.

De achtertuin is momenteel betegeld. Het is uiteraard mogelijk om hier een leuke, groene tuin aan te leggen.

Het bijgebouw bestaat uit twee delen: een garage en een werkplaats met toilet, vaste trap naar de vliering. Er is water en elektra aanwezig.

Overige bijzonderheden:
- C.V. (2015/2016);
- Riolering 15 jaar geleden vernieuwd;
- Platte dak 1e verdieping vernieuwd 2022;
- Beschermd stadsgezicht;
- Vanwege de toekomstige sluiting van de kleine spoorbomen, zal het verkeer op de Larenseweg vermoedelijk in drukte afnemen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,466
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
100 m²
Plot size
218 m²
Volume in cubic meters
284 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

HILVERSUM C 2242
Cadastral map
Area
218 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (9,8 meter deep and 6,9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.