Langedijk 11 7913 VG Hollandscheveld

In het buitengebied tussen Hollandscheveld en Hoogeveen, aan een zeer rustige weg, staat deze leuke HOEKWONING met vrijstaande GARAGE en vrijstaande SCHUUR. De woning is oorspronkelijk in de jaren '30 gebouwd op een perceel van 290 m². Het huis is gefaseerd verbouwd, verbeterd en aan de achterzijde uitgebreid. In 1979 is de keuken uitgebouwd, later is hier nog een overkapping aan toegevoegd. De voor- en zijmuur zijn vernieuwd, ook zijn de badkamer, de inbouwkeuken, toiletruimte en een dakkapel vernieuwd. Voor het huis ligt een ruime voortuin met recent vernieuwde aanleg, achter het huis vindt u een groot zonneterras, garage, schuur en een stukje tuin achter de tuin.

BEGANE GROND:
Entree aan de voorzijde met hal, meterkast en trapopgang. Ruime gezellige straatgerichte woonkamer aan de voorzijde, o.a. met schouw en gashaard, dubbel glas, vaste kast en toog naar het eetgedeelte op de plaats van de voormalige keuken. Aanbouw waarin een mooie inbouwkeuken is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is o.a. voorzien van een mooie betegelde vloer met vloerverwarming (elektrisch) en ruime inbouwkeuken met ingebouwde apparatuur (merken AEG & Bauknecht), zoals afwasautomaat, magnetron, gas-op-glas-kookplaat, afzuigschouwkap en koelkast. De keuken heeft een buitendeur naar een overkapping met lichtkoepel. Verder is er een portaal met toegang tot een nette toiletruimte v.v. vrijhangend wandcloset en fonteintje. Moderne nette badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine en gegoten vloer.

VERDIEPING:
Op de verdieping bevindt zich een kleine overloop met opstelplaats voor de badgeiser. Er zijn verder vier kamers (ca. 3,21 x 2,78 - 2,23 x 2,06 - 2,86 x 2,86 x 2,57) waarvan de twee kamers aan de voorzijde een dakkapel met dubbel glas hebben en ook op de achterzijde is een ruime dakkapel geplaatst t.b.v. beide kamers. Onder de schuine delen van het dak is kastruimte afgetimmerd.

GARAGE
De stenen garage (ca. 7,65 x 3,81) heeft een bijkeuken/wasruimte (ca. 3,52 x 1,98m) met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, betonvloer, stalen kanteldeur en een houten kap. Het garagedeel is circa 3,81 x 5,52cm groot.

SCHUUR
Vrijstaande gerenoveerde ruime schuur (ca. 6,47 x 3,74m) met werkplaats en grote bergzolder.

AANVULLENDE WONINGKENMERKEN:
- gebouwd in de jaren '30, nadien is er veel verbouwd en gewijzigd na 1992
- perceelgrootte 290 m²
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m²
- bruto inhoud woning ca. 268m³
- externe bergruimte ca. 53m²
- verwarming via gaskachel
- warm water via een badgeiser
- spouwmuurisolatie in de vernieuwde muren behalve de zijgevel
- dubbele beglazing