Koningin Astridlaan 63 BUS 6 Kapellen, Belgium

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 499,000 k.k.

Description

Dit stijlvol appartement is gelegen in Residentie “Drevenhof”, een prachtig parkdomein, op de 4e verdieping met een wondermooi zicht op groen, in een oase van rust, en toch vlakbij het centrum. kortom: de ideale ligging! Dit prachtige appartement werd in 2014 volledig gestript en van A tot Z gerenoveerd met duurzame, kwalitatieve materialen: marmeren vloeren en tegels, volle eiken binnendeuren, parketvloeren, nieuwe aluminium ramen met zonwerend glas, nieuwe luxe-keuken uitgerust met Miele-apparatuur, 2 nieuwe badkamers, airco op basis van warmtepomp, … Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. Vanop je terras achteraan, voorzien van zonneluifel en terrasverwarming, kan je het hele jaar door genieten van de pracht van alle seizoenen die de mooie tuin te bieden heeft. Ideaal voor mensen op leeftijd…geen onderhoud meer van een grote tuin , enkel nog het genot ervan. Ondergrondse autostaanplaats + eigen, grote bergruimte ca. 16m² bij aan te kopen voor 30.000€.

INDELING
Stijlvolle, ruime inkomhal op marmeren vloer, voorzien van praktische vestiairekasten. Apart gastentoilet met handenwasser in dezelfde stijl. Gezellige, lichte leefruimte op parketvloer, bestaande uit een eetkamer vooraan en een zithoek met bibliotheekkast aan de achterzijde, voorzien van een prachtige open haard in Franse steen. Het ruime terras over de gehele breedte, bereikbaar via een schuifdeur over de gehele breedte, zorgt ervoor dat het terras volledig mee geïntegreerd wordt in het leefgedeelte. Vanop het terras, uitgerust met automatische zonneluifel en terrasverwarmer, kan je heel het jaar door vanop de eerste rij genieten van alle prachtige kleuren die de tuin biedt gedurende de 4 seizoenen. De uitgebreide keuken met ontbijthoek, voorzien van TV-aansluiting, is eveneens volledig vernieuwd en uitgerust met Miele apparatuur : een grote, ingebouwde koelkast, aparte diepvries, heteluchtoven, stoomoven en microgolfoven, apothekerskast, vaatwasser, wijnkoeler, inductie kookplaat met bijhorende dampkap, aparte friteuse, dubbele spoelbak, voldoende kastruimte en afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je tevens een 2e, klein terras achteraan met praktische bergkast.
Het slaapgedeelte is rustig afgeschermd van de woonruimte en bereikbaar via de nachthal, voorzien van ingebouwde schoenkasten. Master bedroom ca. 20m² op parketvloer, voorzien van 4-ledige inbouwkast, met aansluitend een eigen badkamer, volledig in marmer, voorzien van ligbad, aparte douche, lavabo, bidet en toilet. 2e slaapkamer ca. 15m² eveneens op parketvloer, voorzien van 8-delige inbouwkast, bureau en data-voorziening. Ook de 2e slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, uitgerust met lavabo, glazen douche, toilet en handige inbouwkasten voor wasmachine en droogkast.

GARAGE:
In de parkeergarage onder het gebouw is er een eigen parkeerplaats en een grote, aparte bergruimte ca. 16m², voorzien van elektriciteit. Deze zijn beide samen verplicht bij aan te kopen voor 30.000€.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming dmv warmtepomp : 4 airco’s (2 in de slaapkamers, 1 in de living en 1 in de keuken). Extra vloerverwarming in de woonkamer.
- Alle ramen zijn vernieuwd : aluminium ramen (Reynaers) met dubbel glas, zonwerend glas aan de terraszijde. Verder zijn er electrische rolluiken aande woonkamer en de keuken. De op maat gemaakte gordijen blijven aanwezig bij verkoop.
- Elektriciteit volledig conform
- Energiezuinig appartement.Totale maandelijkse energiefactuur slechts 212 €/mnd
- Zéér veilig appartement met uitgebreid alarmsysteem : zowel bewegingssensoren als contacten op de deuren. Gepantserde inkomdeur.
- Maandelijkse vaste kosten voor syndicus, lift, poetsdienst, verzekering, tuinonderhoud, huisvuilophaling, concierge: ca. 330 €/mnd. Hier zit ook het privé verbruik water inbegrepen.
- Aparte bergruimte in de kelder (ca. 16 m²) voorzien van elektriciteit en een parkeerplaats in de parkeergarage onderaan verplicht bij aan te kopen voor 30.000 euro.
- Deze verkoop betreft appartement nr 63b6.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,696
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1981

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
32 m²
Volume in cubic meters
425 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
5 stories
Located at
4th floor
Facilities
Air conditioning, elevator, rolldown shutters and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Koningin Astridlaan 63

€ 499,000 k.k.