• Sold under reservation

Hoogedijk 23 1145 PN Katwoude Katwoude

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 460 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Zo’n landelijk pareltje vind je niet snel in de buurt van Amsterdam! Wij zijn enthousiast u met deze vrijstaande woning kennis te laten maken!

Deze woning is gelegen op een prachtige plek. Aan twee kanten grenst de tuin aan water en je hebt toegang tot het terrein via een eigen loopbrug.

De woning zelf is knus en heeft een leuke uitstraling. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met erker, eetkamer met aangrenzend de open keuken en boven bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. De mooi aangelegde tuin is voorzien van een stenen berging en een tuinhuisje, waar het heerlijk toeven is. Aan de achterzijde kijk je uit over de sloten en landerijen, aan de voorzijde ligt de Gouwzee, die iedere dag weer voor prachtige vergezichten zorgt. De Gouwzee, onderdeel van natuurgebied het Markermeer, waar je ‘s zomers kunt zwemmen, zeilen en surfen, en ’s winters heerlijk kan schaatsen. En dat direct voor de deur.

Woon jij binnenkort op deze mooie plek?

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website of neem contact op met ons kantoor.

Indeling

Begane grond

Je komt de woning binnen via de entree aan de zijkant van het huis. Hier vind je de hal met het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en daaronder een handige kastruimte met daarin de HR cv opstelling, welke in 2021 nieuw is geplaatst.

Vanuit de hal kom je via dubbele deuren met glas-in-lood ramen in de woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde. De ramen rondom zorgen voor een aangename lichtinval. Er is een open haard aanwezig, die voor veel sfeer zorgt.

Aangrenzend aan de woonkamer vind je het eetgedeelte met daarnaast de half open keuken. Het betreft een keuken met eikenhouten fronten en een bar, voorzien van koelkast, elektrische kookplaat, vaatwasmachine en combi-magnetron. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en via een deur heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop met dakkapel heb je toegang tot de twee slaapkamers aan de zijzijde van de woning, beide met een inbouwkast en aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van een kleine dakkapel. Dan nog de lichte hoofdslaapkamer met dakkapel en een ligging aan de voorzijde van het huis. Vanuit de beide slaapkamers aan de voorzijde heb je fantastisch uitzicht over de Gouwzee.

De badkamer heeft een dakraam en is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douchecabine.

Vanaf de eerste etage heb je via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder, welke voorzien is van elektra, en een klein dakraam.

Tuin

Rondom de woning ligt een mooie groene tuin en is een praktische stenen berging voorzien van een kleine kap met dakpannen. Achter de berging tref je een tuinhuisje aan, welke, met de verschillende seizoenen en de bijbehorende weersinvloeden, leidt tot heerlijke avonden.

Locatie

Dit vrijstaande huis is gelegen in een mooi en landelijk lintdorp met alle faciliteiten van Monnickendam en Volendam op een steenworp afstand. In de omgeving vind je diverse leuke horecagelegenheden en winkels, zoals het Hart van Katwoude, watersportcentrum en eetcafé de Zeilhoek, de Bierderij, De Waegh, De Posthoorn, Strand Vier en jachthaven en recreatiegebied Hemmeland.

Amsterdam Centrum is snel en rechtstreeks met het openbaar vervoer (ca. 20 min) bereikbaar. De Noord/Zuidlijn bereik je met de bus binnen ca. 10 minuten, en 15 minuten later ben je met de metro op de Zuidas.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten G. Dit verloopt op 25-07-2032.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,051
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
External storage space
10 m²
Plot size
460 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

KATWOUDE C 910
Cadastral map
Area
460 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area and rural
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
350 m² (8 meter deep and 18 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hoogedijk 23

€ 550,000 k.k.