Dorpsstraat 194 9605 PE Kiel-Windeweer Kiel-Windeweer

In het lintdorp Kiel-Windeweer woont u tussen de landerijen, aan het kabbelende vaarwater en onder de zingende vogels. Deze twee-onder-één kapwoning heeft alles in huis om omgetoverd te worden tot een heerlijke plek om thuis te noemen. Het geheel beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel C! De SNN €10.000 subsidie gaat over op de koper en kan meteen naar eigen smaak in de woning worden geïnvesteerd. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de landerijen. Aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht over vaarwater.

Begane grond
Wanneer u de woning binnentreedt valt direct het vele natuurlijke lichtinval op. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een houtkachel. Vanuit hier loopt u langs de trapopgang en komt u terecht in de open keuken met de witgoedaansluiting. De keuken is netjes en voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. De voormalig badkamer bevindt zich achter de keuken, welke is voorzien van een toilet. Aan de achterzijde van de woning vindt u een grote ruimte dat kan dienen als extra woonkamer, slaapkamer(s), praktijkruimte of als hobbyruimte. Via een recent vernieuwde schuifpui staat u zo in de achtertuin en kunt u buiten bij binnen betrekken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u terecht op de riante overloop en deze ruimte kan eenvoudig als slaapkamer ingericht worden. Via de overloop komt u in de slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich een seperaat wastafel en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. De oude rustieke balken zijn in het zicht gebleven. Dit geeft een prachtige authentieke sfeer. Tevens bevindt zich de CV-opstelling op deze verdieping.

Kelder
Via een luik op de begane grond komt u in de kelder.

Tuin en omgeving
De tuin is een heerlijke plek om de komende seizoenen te genieten van het buitenleven. Dankzij de landelijke ligging kunt u hier écht genieten van de rust en ruimte. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande houten tuinhuis met daarachter prachtig uitzicht over de landerijen. De woning is aan de voorzijde gelegen aan vaarwater. Vanuit hier vaart u zo richting het Zuidlaardermeer. Voor de dagelijkse boodschappen bent u aangewezen op de naastgelegen plaatsen Hoogezand of Veendam.

Bijzonderheden
* Landelijke ligging;
* Schitterend uitzicht vanuit uw achtertuin;
* Aan vaarwater gelegen;
* Zonnige tuin op het zuidwesten;
* SNN €10.000 gaat over op de koper;
* Energielabel C;
* Parkeerplaats voor het huis;
* Woonkamer met sfeervolle houtkachel;
* Grotendeels kunststof kozijnen;
* Vrijstaande houten tuinhuis voorzien van elektra
* Voorzien van 12 zonnepanelen!