Bachstraat 384 2324 GX Leiden Fortuinwijk-Noord

Hightlighted features

  • 69 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Luxe appartement, recentelijk gerenoveerd en "'van het gas af".

Description

U treft het als u een leuk appartement zoekt in Leiden Zuidwest. Hier werkt de gemeente de komende jaren aan een wijk waarin mensen graag wonen, werken, winkelen en recreëren. Deze zomer is de herinrichting van de Bachstraat klaar. Die heeft dan onder meer een strak aangelegde rijbaan, nieuwe stoepen, parkeervakken en fietsrekken. En, extra fijn: meer verkeersveiligheid en een verbeterde toegang tot de portiekflats en garageboxen.

Stel dat u daar dan woont, op de vierde woonlaag - nummer 384. Dan kijkt u uit over een levendige wijk waar winkels, scholen en sportlocaties om de hoek liggen en waar vooral veel groen te vinden is, op een steenworp afstand van de Hortus Botanicus, het treinstation en het historisch centrum van Leiden. Waar winkels, scholen en sportlocaties om de hoek liggen en waar vooral veel groen te vinden is.

Ergens hoog en droog zitten, zegt een Nederlands spreekwoord. Dat is precíes wat deze fijne portiekflat (bouwjaar 1961 - 69 m² woonoppervlakte) op deze locatie u te bieden heeft.

We nemen u alvast mee voor een kijkje:

Indeling

U bereikt de woning via een trappenhuis. De gevels van dit appartement zijn gedeeltelijk geïsoleerd en rondom zijn de kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Bij binnenkomst in de hal met meterkast en apart modern toilet met fontein, heeft u toegang tot drie van de vier vertrekken: een slaap-/werkkamer, een ruime design badkamer en de woonkamer met open keuken. De slaap-/werkkamer en badkamer hebben schuifdeuren van gematteerd glas.

De badkamer is royaal en van een strak glanzend ontwerp. Er zitten enkele in het oog springende wandtegels in, een wastafelmeubel met twee onderladen en een spiegelkast, een luxe inloop regendouche met zes massagestralen en een jacuzzi/whirlpool. En dat niet alleen, de badkamer grenst aan het balkon. Badderen kan dus met de deur open: niemand ziet u en het geeft een extra dimensie, zo uitkijkend op het groen, oer-Hollandse wolkenluchten of een heldere sterrennacht. Ontspanning gegarandeerd.

De woonkamer en open eetkeuken hebben laminaatvloer en vormen een gezellige eenheid. Grote raampartijen laten hier een zee aan daglicht binnen. De keuken in L-vorm is modern en strak, heeft een aanrecht met groot werkblad en zeer veel kastruimte, zowel boven (wit) als onder (zwart). De inbouwapparatuur is van recente aanschaf en bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Hier is genoeg ruimte om nog een grote eettafel neer te zetten. Op de plek waar de keuken en woonkamer in elkaar overlopen, zit de deur naar het ruime balkon op het zuidwesten dat een weids uitzicht biedt over het plantsoen en de buurt.

Vanuit de woonkamer komt u ook in de hoofdslaapkamer. Die heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een wandvullende inbouwkast van vloer tot plafond met strakke witte hoogglans schuifdeuren.

Tot slot hoort bij deze woning een berging (3,88 x 1,71 m), gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden;

- Recent compleet gerenoveerd (2017).

- Het appartement is "van het gas af" en is volledig elektrisch verwarmd met een thermostaat in elke ruimte.

- Kozijnen met dubbel glas.

- Laminaat in woonkamer en keuken.

- Ruimtebesparende schuifdeuren.

- Zonwering buiten.

- Het riool en de bestrating zijn recent (2022) vervangen.

- Luxe koelkast, eettafel + 4 stoelen, bank en schoenenkast blijven achter.

Dit luxe appartement is meer dan het bekijken waard, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek voor volledige financiering mogelijk vanaf € 1.189,- bruto p/mnd, vraag ons naar de mogelijkheden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,341
Original asking price
€ 300,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 147.40 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
227 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Jacuzzi
Number of stories
4 stories
Located at
4th floor

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
Complete floor heating

Cadastral data

LEIDEN O 3655
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 147.40 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bachstraat 384

€ 299,500 k.k.