Nettelhorsterweg 10 7241 PK Lochem

Hightlighted features

  • Year of construction 1923
  • Living area 358 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 6,570 m²

Description

Nettelhorsterweg 10 - Lochem

ROYALE WOONBOERDERIJ “NIESTEGE”

Karakteristieke, goed onderhouden woonboerderij voorzien van meerdere bijgebouwen en een eigen oprijlaan, gelegen op een perceel van maar liefst 6.570 m². De boerderij is geschikt voor een liefhebber van ruimte binnen en buiten! Het uitzicht vanaf de diverse terrassen is magnifiek over de aangrenzende weilanden met doorkijk naar het landgoed de Nettelhorst. Gelijkvloers wonen is mogelijk: er zijn 3 (slaap)kamers en een luxe badkamer op de begane grond en op de verdieping nog eens 3 slaapkamers. In de bijgebouwen is er veel ruimte voor werk of hobby. Er is een vrijstaande geïsoleerde atelierruimte en een dubbele garage en -carport. In de omgeving kunt u prachtig wandelen en van de natuur genieten. De woonboerderij is net buiten Lochem gelegen aan de doorgaande N825. Het gezellige stadscentrum van Lochem is 10 minuten fietsen. Met de auto bent u met 15 minuten bij de A1.

Royale tuin rondom met fraai hekwerk, hier kunt u onder het genot van een kopje koffie kunt genieten van het grandioze uitzicht. Er is genoeg ruimte voor dieren. Het aangelegde terras aan de achterzijde is gesitueerd op het Zuidwesten, dankzij de vele bomen is er ook altijd een schaduwplek. Ook is er een grote tuinkas aanwezig.

Volop mogelijkheden dankzij de bijgebouwen.
De vrijstaande atelierruimte kan ook gebruikt worden als gastenverblijf of mantelzorgwoning, doordat deze is voorzien van isolatie en een houtkachel. Mede door het prachtige uitzicht loopt u wel het risico dat uw gasten niet meer willen vertrekken.. In de dubbele garage met carport is er plaats voor meerdere auto’s of een hobby. Maak nu een bezichtigingsafspraak en ervaar zelf het ultieme buiten wonen!

Indeling:
Onderverdieping: provisiekast.
Begane grond: Entree. Hal trapkast. Ruim toilet met wandcloset, fontein en urinoir. Woonkamer is gerealiseerd in de voormalige deel welke is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, openhaard, schuifpui en met split level ‘chillroom’. Woonkeuken met granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, oven, schouw, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en zij-entree. Bijkeuken met wasmachine aansluiting. Zitkamer met opkamer. Eetkamer voorzien van een openhaard. Hal met vaste kast. Ruime slaapkamer. Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel, 2e wandcloset en vloerverwarming.
1e verdieping: Vide met dakraam en toegang tot berging(en). Overloop met driedubbele kastenwand. Ruime slaapkamer met dakraam, wastafel meubel en bedstee. Hal met 2 vaste kasten. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer met toegang tot eigen toilet. Berging. Slaapkamer met dakraam. Er is veel extra bergruimte achter de knieschotten.

Bouwjaar: 1923 verbouwd in 2001. Perceel: 6.570 m². Inhoud: ca. 1360 m³. Woonoppervlakte: ca. 358 m². Verwarming: HR CV Nefit (2x).
Isolatie: Dak-, muur-, en gedeeltelijk glas- en vloerisolatie. Energielabel: E

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 665,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,858
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
358 m²
External storage space
91 m²
Plot size
6,570 m²
Volume in cubic meters
1,360 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
HR CV Nefit (2x) (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

LAREN GELDERLAND L 2008
Cadastral map
Area
6.570 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside busy road, outside the built-up area, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
4 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Neighbourhood

Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep, Lochem

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep

All of Lochem

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep

All of Lochem

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Nettelhorsterweg 10

€ 665,000 k.k.