• Under offer

Kiezelweg 21 7775 PD Lutten

Hightlighted features

  • 167 m² living area
  • 10,840 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Kiezelweg 21, 7775 PD Lutten.

Prachtig gelegen in de buurtschap "Oud Lutten" met fraai uitzicht over de esgronden, bevindt zich deze volumineuze woonboerderij met aangebouwde werkplaats/atelier en diverse opstallen. Het geheel is gelegen op een mooie kavel van 10840 m².

Unieke locatie voor: werken aan huis, dubbele bewoning, kunstenaars, mini-camping, museum, zorgboerderij, paardenliefhebbers, kangaroe-woning, bed and breakfast, etc. etc.

De opstallen bestaan uit een woongedeelte (167 m²) , deel (320 m²), werkplaats/atelier (210 m²), gastenverblijf, garage en een kapschuur.
In de werkplaats/atelier bevindt zich een kantoor en een vaste trap naar een ruime zolderverdieping.

De tuin is fraai aangelegd met onder andere een moestuin en een boomgaard met diverse (fruit)-bomen.

De woning dateert van 1930 en heeft een inhoud van ruim 3000 m³. De woonboerderij is in de jaren '80 grotendeels verbouwd. Ook is toen de rieten kap gedeeltelijk vernieuwd. De gevels van het woongedeelte zijn geïsoleerd.
De woning verkeert in redelijke staat van onderhoud. Het aanwezige riet aan de oostzijde van het dak is aan vervanging toe !

INDELING WOONGEDEELTE:
Begane grond:
entree, ruime hal met trapopgang, toilet, ruime, tuingerichte woonkamer met houtkachel, open keuken met inbouwapparatuur, berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer met toilet, ligbad, wastafels, slaapkamer.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 slaapkamers en een toiletruimte met wastafel.

De woning wordt centraal verwarmd door een Nefit combi-ketel uit 2019.

UNIEK OBJECT MET VELE MOGELIJKHEDEN DIE U GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK EN WENS KUNT INRICHTEN !!

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 529,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,171
Listed since
6+ months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Other space inside the building
530 m²
External storage space
110 m²
Plot size
10,840 m²
Volume in cubic meters
3,000 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heaters and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AMBT-HARDENBERG U 1234
Cadastral map
Area
10.840 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Oud-Lutten

All of Lutten

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Oud-Lutten

All of Lutten

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kiezelweg 21

€ 529,500 k.k.