• Sold under reservation

Adelbert van Scharnlaan F 74 6226 HW Maastricht Scharn

Hightlighted features

  • 55 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Op derde verdieping gelegen appartement met balkon op het zuiden met vrij uitzicht en extra ruime berging in het souterrain. Het appartement is gesitueerd in een nette galerijflat met liftinstallatie op gewilde woonlocatie in Scharn.

Het appartement is gelegen nabij winkelvoorzieningen en op 5 minuten fietsen van Maastricht UMC+.
De bereikbaarheid van de autosnelweg A2 (Luik/Heerlen-Aken/Sittard) is uitstekend.

Ter informatie: dit appartement is alleen voor eigen bewoning en mag niet verhuurd worden (het betreft geen kettingbeding).

INDELING

Souterrain:
Privé berging (ca. 6 m2).
Gezamenlijke fietsenberging met toegang tot achterzijde.
Liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping (nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer):
Entree / hal met meterkast.
Woonkamer 605 x ca. 450 met toegang tot balkon 207 x 142 op het zuiden met vrij uitzicht.
Open keuken voorzien van voldoende keukenkasten, kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Slaapkamer I: 403 x 300.
Slaapkamer II: 300 x 189.
Geheel betegelde badkamer 300 x 128 met inloopdouche, toilet en wastafel.
Berging 241 x 126 met aansluiting wasmachine en opstelling boiler (huur).

ALGEMEEN

De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement ca. € 115,68 per maand, de stookkosten bedragen ca. € 70,19 per maand en de servicekosten voor de berging bedragen ca. € 12,02 per maand.

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 169,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,073
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 127.70 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
175 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning and elevator

Energy

Energy label
F 2.49 What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

HEER A 10131
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 127.70 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Adelbert van Scharnlaan F 74

€ 169,000 k.k.