Kerkhoflaan 10 1462 JH Middenbeemster Middenbeemster

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 430 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Luxe en vrijstaand wonen in het centrum van de Middenbeemster met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn en toch kunnen wij het je bieden. Maak kennis met de Kerkhoflaan 10!

Binnenshuis geniet je van een lichte en sfeervolle woonkamer en een open keuken met toegang tot de serre vanuit waar je in de fraai aangelegde achtertuin én de garage komt. Daarnaast is ook de badkamer op de begane grond gesitueerd. Boven vind je een tweetal slaapkamers en een separaat toilet. De al eerder genoemde achtertuin is hier als kers op de taart.

Ben je enthousiast geworden en benieuwd of jij bij binnenkomst direct het gevoel van thuiskomen zult ervaren? Wacht dan niet langer, neem contact op met ons kantoor en laat je rondleiden door één van onze makelaars. Zien we je snel?

Indeling 

Het woongenot is bij aankomst al begonnen waar je zowel links als rechts een oprit treft voor het parkeren van de auto. Vervolgens kom je de woning binnen via de zij-entree met de trapopgang, trapkast, cv- opstelling, meterkast en toegang tot de luxe badkamer. We lopen rechtdoor en starten in de woonkamer. Welkom thuis! 

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is werkelijk een heerlijke ruimte om in thuis te komen. Het geheel is voorzien van gestucte wanden en plafonds, een eikenvloer en er zijn shutters voor de ramen geplaatst. Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek en dankzij de verschillende ramen komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Zie jij jezelf hier al zitten?

Keuken
Vanuit de woonkamer loop je zo de luxe open keuken in die hier naadloos op aansluit. Het geheel bestaat uit een wandopstelling aan weerszijden en is afgewerkt met een composiet werkblad.

Daarnaast beschik je over alle denkbare apparatuur, te noemen een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron (Miele), stoomoven (Miele), grote koelkast en een vriezer. Uiteraard zijn er een royaal aantal kasten en laden waardoor je ook aan opbergruimte niets te kort zult komen.

Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde serre met elektrisch zonnescherm, openslaande tuindeuren en infrarood verwarming. Deze verleent op zijn beurt weer toegang tot de aangebouwde garage met dubbele deur en kastenwand en de inpandige bijkeuken die is voorzien van een wasbak, de witgoedaansluitingen, infraroodsauna en vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder. Deze garage is ook om te bouwen tot slaapkamer met badkamer.

Slaapkamer en badkamer
Middels de vaste trap komen we op de verdieping die is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Vanaf de overloop met separaat toilet heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand met achtergelegen bergruimte en de tweede en tevens hoofdslaapkamer is uitgerust met bergruimte en zowel links als rechts een dakkapel die is voorzien van elektrische rolluiken.

En dan is er nog de badkamer. Deze bevindt zich op de begane grond, ideaal! Het luxe geheel is van grond tot plafond betegeld en oogt daarmee modern en verzorgd. De indeling bestaat uit een wandcloset, wastafelmeubel en een inloopdouche met rainshower. Spoel de dag van je af!

Tuin
Middels de dubbele openslaande deuren kom je via de serre in de fraai aangelegde én zonnige achtertuin. Je geniet hier van een combinatie van tegels, een stukje aangelegd gazon en diverse vaste beplanting.

Daarnaast is er nog een prachtige veranda aanwezig voorzien van een gezellige houtkachel en een schuurgedeelte. Hier zul je optimaal van het buitenleven genieten!

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststofkozijnen met HR++ glas, diverse elektrische rolluiken/screens.
- Er is spouwisolatie en zoldervloerisolatie aanwezig. Mede daardoor en door het HR++ glas zijn de maandelijkse energiekosten voor gas en licht
€ 210,- (na de jaarafrekening in oktober door Vattenfall bepaald).

Omgeving
Deze vrijstaande woning is gelegen in de Middenbeemster. Op loopafstand tref je een grote variëteit aan winkels waaronder een supermarkt, de bakker en de slager. Ook zijn er diverse  sportfaciliteiten, scholen en gezellige restaurants.

Verder zijn er goede busverbindingen met o.a. Purmerend en Amsterdam. Via de N244 ben je zo op de A7 richting Hoorn, Amsterdam en Alkmaar. Kortom hier is het landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten G. Dit verloopt op 09-07-2031.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,312
Original asking price
€ 600,000 kosten koper
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
24 m²
External storage space
4 m²
Plot size
430 m²
Volume in cubic meters
535 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, sauna and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

BEEMSTER K 522
Cadastral map
Area
430 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
300 m² (13 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kerkhoflaan 10

€ 595,000 k.k.