• Sold under reservation

Kleine Vuurvlinder 44 5731 ZJ Mierlo

Hightlighted features

  • 144 m² living area
  • 262 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Vrijwel nieuw en instapklaar. Deze 2-onder-1-kap woning is tot in de puntjes afgewerkt met moderne materialen en een fijne look and feel. Veel leefruimte, zonnige tuin en geweldige woonlocatie in Luchen. Lichte living voor, ruime leefkeuken achter, multifunctionele ruimte, inpandige berging, 4 slaapkamers en strakke badkamer en 15 PV-panelen.

• Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2017
• Perceeloppervlak: ca. 262 m2
• Woonoppervlak: ca. 144 m2
• Inhoud: ca. 551 m3
• Achtertuin: ca. 91 m2, zuidelijk
• Aantal kamers: 6
• Aantal slaapkamers: 4
• Parkeren: Oprit en openbaar
• Verwarming: combiketel, ATAG HR, 2018

Dit huis in Luchen-Mierlo biedt ruimte en comfort voor het hele gezin. In de buurt is alles te vinden wat je nodig hebt. Op fiets-/loopafstand zijn bushalte, het winkelcentrum, supermarkt, medisch- en sportcentrum, basisscholen, voortgezet onderwijs en het centrum van Mierlo. Op loopafstand zijn de Mierlose bossen en het Eindhovens Kanaal gelegen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en spelen. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Hieronder de indeling:

De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds, paneeldeuren in houten kozijnen met architraven en netwerkaansluitingen in iedere kamer.

Begane grond:
De gehele verdieping is voorzien van een keramische tegelvloer met houtlook, voorzien van vloerverwarming.

Entree met trap naar eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en inbouwkast voor garderobe.

De woonkamer (ca. 25 m2) aan de voorzijde geniet veel lichtinval door de 3 kamerhoge raampartijen en staat in open verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde. De leefkeuken en de woonkamer zijn deels gescheiden door een fraaie gashaard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast met verdeler vloerverwarming en omvormer voor PV-Panelen.

De leefkeuken (ca. 31,5 m2) aan de achterzijde is voorzien van een moderne keukeninrichting, verdeeld over een kastenwand en een kookeiland met eettafel.

De keukeninrichting met hoogglans antraciet fronten en een composiet werkblad is compleet uitgerust met diverse Neff apparatuur, te weten; 5-pits inductiekookplaat (er is ook gas aanwezig voor de gaskook-liefhebbers), afzuigschouw (naar buiten), vaatwasser, combi-stoomoven, rvs spoelbak, rvs Quooker met zeeppompje, diepvries met 7 laden en koelkast met Freshlades.

Via een schuifpui kom je in de achtertuin, onder de overkapping. De tegelvloer van binnen is doorgelegd naar buiten, zodat er een mooie eenheid is tussen buitenterras en binnen. Verder is de zonnige tuin voorzien van kunstgras, houten erfafscheidingen, buitenkraan, leilinden voor privacy en opgemetselde plantenborders.

Ook bereikbaar vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte (nu ingericht als speelkamer-chillroom voor de kids). Vanuit hier kun je ook naar de achtertuin, alsmede het toilet met wandcloset en spoelmeubeltje. Een tussendeur biedt toegang tot de volledig geïsoleerde berging met tegelvloer (geen vloerverwarming), dubbele draaideuren naar de oprit, stortbak met warm en koud water en de meterkast met glasvezel en ICS-2000 regelunit.

1ste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2de verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2, gemeten vanaf 1,50 hoogtelijn): gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 Velux dakramen met horren, kastennis met dubbele inbouwkast.

Slaapkamer 2 (ca. 13 m2): gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel met hor.

Slaapkamer 3 (ca. 6,5 m2): gelegen aan de voorzijde en voorzien van een raamkozijn met hor.

Badkamer (ca. 6 m2): gelegen aan het midden en voorzien van moderne vloer en wandtegels, ruime inloopdouche met 2 zitjes, vloergoot en regen- en handdouche, wandcloset in nis, wasmeubel met verwarmde spiegel, designradiator en inbouwspots.

2de verdieping:
Via de vaste trap is de overloop te bereiken met toegang tot de wasruimte en de 4de slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De wasruimte is voorzien van een 4-pans dakraam, cv-ketel, unit mechanische afzuiging, berghokje en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 4 (ca. 14 m2, gemeten vanaf de 150 cm hoogtelijn): is voorzien van een breed dakkapel met hor, knieschotten en inbouwspots.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, luchen, twee onder een kap, eigen oprit, berging, tuin zuid, leefkeuken, instapklaar, 4 slaapkamers, gashaard.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,125
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies and politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
10 m²
Plot size
262 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, draft protection, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GELDROP-MIERLO L 1439
Cadastral map
Area
262 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
91 m² (11,2 meter deep and 9,22 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Mierlo

All of Mierlo

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Mierlo

All of Mierlo

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kleine Vuurvlinder 44

€ 450,000 k.k.