• Sold under reservation

Hinkert 92 6031 GS Nederweert

Hightlighted features

  • 174 m² living area
  • 515 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

- Zeer ruim en keurig onderhouden vrijstaande woning met meerdere praktische bergingen en 4 riante slaapkamers!
- Gelegen op een perceel van maar liefst 515 m2, aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’.
- De woning beschikt over een multifunctionele extra kamer op de begane grond en is in 2018 voorzien van een nieuwe badkamer!
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1991 en geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (energielabel B)!
- De woning beschikt over een royale achtertuin met veel volwassen groen, een uitstekende zonligging en veel privacy!
- De vele grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van daglichttoetreding en een prachtig contact met buiten!
- Op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
- Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied en heeft een bloeiend verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de straatzijde is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De entree is voorzien van verlichting. Vanuit de overdekte entree is er tevens middels een loopdeur of kantelpoort toegang tot de garage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. De hal Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en trapopgang naar de is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Riante L-vormige woonkamer, bestaande uit een grote zithoek aan de voorzijde en een riant eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichte wandafwerking. De woonkamer beschikt over een ingebouwde maatwerk AV-kast met inbouwspots en veel praktische bergruimte. De vele grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van daglichttoetreding en een prachtig contact met buiten. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de multifunctionele kamer en de keuken. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot een ruime provisiekast met veel praktische bergruimte. Middels een grote schuifpui is het terras toegankelijk. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prachtig tuincontact. Vanuit eetgedeelte is er tevens toegang tot de ontvangsthal.

Extra kamer begane grond:
De multifunctionele extra kamer op de begane grond is eveneens afgewerkt met een donkere tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een behang wandafwerking. De kamer beschikt over een grote maatwerk schuifkastenwand en is tevens voorzien van een UTP-aansluiting en diverse inbouwspots. Middels een deur met glas het terras toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval.

Keuken:
Ruime half-open keuken met een riante hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met een dubbele spoelbak en een 4-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) met bijbehorende spatwand.
De keuken tevens voorzien van een RVS afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Middels een deur met glas is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een deels betegelde wandafwerking, beschikt over een praktische bovenkast en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de bergingen.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje.

Garage/Berging:
De voormalige garage is opgesplitst in een tweetal bergingen. Beide bergingen beschikken over veel praktische bergruimte. Vanuit het voorste gedeelte (fietsenberging) is de oprit toegankelijk. Het achterste deel van de voormalige garage is voorzien van een uitstortgootsteen. Vanuit het achterste gedeelte is er middels een open doorgang toegang tot het multifunctionele aangebouwde gedeelte, thans in gebruik als riante hobbyruimte.

Hobbyruimte:
Riante aangebouwde hobbyruimte met veel praktische bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt veel mogelijkheden. Middels een loopdeur is het terras en de tuin toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename daglichttoetreding.

Fietsenberging:
Het voorste gedeelte van de voormalige garage (thans in gebruik als fietsenberging) beschikt evenals de andere berging en de hobbyruimte over veel praktische bergruimte. Middels een loopdeur en een kantelpoort is de voorliggende oprit toegankelijk.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt middels een deur toegang tot het speelse balkon aan de zijkant van de woning. De raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De kamer is tevens voorzien van een TV- en UTP-aansluiting.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij zorgt voor veel lichtinval.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij zorgt ook hier voor veel lichtinval.

Badkamer (2018):
Riante moderne badkamer met een groot ligbad, een royale inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator en een fraai wastafelmeubel met een tweetal berglades, een tweetal vrijstaande waskommen, bijbehorende inbouwkranen en een grote spiegel met LED-verlichting. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, een rainshower, draingoot en inbouwkranen. De grote raampartij met maatwerk ‘’Luxaflex’’ zonwering zorgt voor een aangename lichtinval.

Overloop:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping toegankelijk.

Zolderverdieping:
Royale zolderverdieping, bestaande uit een zeer ruime voorzolder en een riante 4e slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met tapijttegels, voorzien van inbouwspots, beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling mechanische ventilatie en de CV-ketel; Nefit HR (2006).

4e Slaapkamer:
Royale 4e slaapkamer, thans in gebruik als hobbyruimte. De kamer is afgewerkt met tapijttegels en voorzien van inbouwspots. De kamer beschikt evenals de voorzolder over een speelse erker. De erker zorgt ook hier voor veel lichtinval. De woning is voorzien van dakisolatie.

Terras:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riant terras met een uitstekende zonligging en veel privacy. Het terras is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm en biedt een fraai zicht op de gehele achtertuin. Het terras is toegankelijk vanuit diverse vertrekken. Het terras aan de zijde van de hobbyruimte is grotendeels overdekt, beschikt over een buitenkraan en is voorzien van diverse inbouwspots. Het is mogelijk om een achterom aan de zijkant van de woning te realiseren.

Tuin:
Royale tuin, bestaande uit een gazon, een bestraat looppad, een vlonderterras, een vijverpartij en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struikgewassen. De tuin is volledig omheind. Aan de achterzijde bevindt zich een riante houten tuinschuur met elektra en veel praktische bergruimte. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet veel privacy.

Ligging:
Gelegen op een perceel van maar liefst 515 m2, aan de rand van de jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’. Op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied en heeft een bloeiend verenigingsleven.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,586
Original asking price
€ 475,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
8 m²
Plot size
515 m²
Volume in cubic meters
734 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT A 4979
Cadastral map
Area
410 m²
Ownership situation
Full ownership
NEDERWEERT A 5431
Area
105 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
167 m² (9 meter deep and 18,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Nederweert

All of Nederweert

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Nederweert

All of Nederweert

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Hinkert 92

€ 450,000 k.k.