Alexanderstraat 13 6031 DA Nederweert

Hightlighted features

  • 267 m² living area
  • 644 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Zoekt u een riante gezinswoning met vele extra's om fijn te wonen, te relaxen en thuis te werken, mooi gelegen in rustige woonomgeving en met een heerlijke achtertuin? Dan moet u deze woning beslist eens komen bekijken.

Deze vrijstaande woning heeft de volgende indeling:
Fraaie ontvangsthal met modern toilet en trappartij naar verdieping, riante L-woonkamer met gezellige haard, toegang tot tuinkamer met een fijn tuincontact en open keuken met luxe inbouwkeuken, achterportaal/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, grote inpandige garage met toegang tot kantoortje en groot souterrain met gezellige bar en bergruimte. Op verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luxe badkamer.

REDENEN OM DEZE RIANTE WONING MET DIVERSE EXTRA'S TE KOPEN

1. Betreft een traditioneel en degelijk 'in eigen beheer' gebouwde woning welke vanaf omstreeks 2000 is verbouwd door huidige eerste eigenaren;
2. Ideale woning voor een gezin met meerdere kinderen, als ook voor de combinatie van wonen en werken aan huis;
3. Ruime living van groot ca. 48 m² en mooie tuinkamer van ca. 20 m². Bovendien beschikt woning over een mooie loungeruimte met faciliteiten als sauna, douche en fraaie zitkamer, alsmede een gezellige bar in souterrain die ook geschikt is voor muziekliefhebbers;
4. Zeer riante woning met een totale inhoud van circa 1.236 m³, een woonoppervlakte op begane grond van circa 126 m² en gelegen op een perceel van 644 m² met vrije achterom en gezellige tuin op het zuiden.
5. Goede bereikbaarheid, gelegen op enkele autominuten van op- en afrit A2 Maastricht-Eindhoven-Amsterdam, op circa 30 autominuten van Eindhoven Airport en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik in de dorpskern van Nederweert of in de stadskern van Weert.

ALEXANDERSTRAAT 13 TE NEDERWEERT

• Super locatie in rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en mooi wandelgebied langs het kanaal;
• Zeer ruim vrijstaand woonhuis met liefst 3 garages, loungeruimte met douche, sauna en overdekt terras;
• Royale L-vormige living met tegelvloer, gashaard en openslaande tuindeuren naar tuinkamer;
• Open keuken met luxe inbouwkeuken v.v. 5 pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser;
• Prachtige serre/tuinkamer met openslaande tuindeuren waar u echt kunt genieten;
• Achterportaal bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en stortbak;
• Brede inpandige garage met toegang tot kantoor aan voorgevel en trap naar groot souterrain;
• Mooi betegeld souterrain voorzien van portaal met toiletgroep, ontspanningsruimte met gezellige bar en bergruimte;
• Vier slaapkamers, waaronder riante ouderslaapkamer met mooie vaste kastenwand met inloop- en schoenenkast;
• Vanuit een slaap/hobbykamer is middels een luik de zolderruimte bereikbaar met houten verdiepingsvloer;
• Mooie badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, elektrische spiegel, toilet en bidet;
• Aangebouwde brede betegelde garage met o.a. smeerput, schuifwandkast, systeemplafond en sectionaal poort;
• Prachtige loungeruimte met sfeervolle gashaard, sauna, douche en buitendouche;
• 2 aparte bergingen met aansluitend gezellig overdekt terras;
• Extra garage met vaste trap naar bergzolder, die ook uitermate geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis;
• Woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken en spouw- en dakisolatie;
• Recent voorzien van vaste airco op 3 slaapkamers en 24 zonnepanelen;
• De totale inhoud bedraagt 1236 m³ waarvan ca. 890 m³ hoofdbouw woonhuis en ca. 346 m³ garage en aanbouwen.

TUIN

De voortuin is fraai aangelegd met diverse volwassen struiken en beplantingen. Aan de linkerzijde is een oprit in sierbestrating ten behoeve van het parkeren van 2 auto's naast elkaar.

De hoofdtuin is aan de achterzijde gelegen op het zuiden en is uitgevoerd met diverse zonneterrassen, overkapping en diverse borders met volwassen beplantingen, bomen, hagen en gazon. Het geheel is privacy biedend en geheel omheind.

LOCATIE EN UITZICHT

Aan de voorzijde is er uitzicht richting vrijstaande koopwoningen. Aan de achterzijde kijkt u naar de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige, verkeersarme woonstraat met vooral bestemmingsverkeer op Budschop nabij zwembad, sport- en basisschool en een een mooi wandelgebied met speeltoestellen en picknicktafels langs het kanaal. Het centrum van Nederweert met alle dagelijkse voorzieningen is op loop-/fietsafstand gelegen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,154
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
267 m²
Other space inside the building
86 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
28 m²
Plot size
644 m²
Volume in cubic meters
1,236 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, hipbath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sauna and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

NEDERWEERT L 1814
Cadastral map
Area
644 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
240 m² (15 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in and detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Budschop

All of Nederweert

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Budschop

All of Nederweert

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Alexanderstraat 13

€ 575,000 k.k.