Kolgans 17 a 1688 WR Nibbixwoud Nibbixwoud Centrum

Wonen aan in een “parkachtige omgeving.” Dat is het gevoel dat je hier voelt. Deze riant uitgebouwde, karakteristieke woning is instapklaar, biedt tal van gebruiksmogelijkheden en is klaar voor de volgende eigenaar. Het is een authentieke woning welke meerdere keren is uitgebouwd en opgebouwd, waardoor er bijna 200 woonmeters zijn ontstaan. De badkamer en keuken zijn recent gerenoveerd en onder architectuur aangelegd, en er is een praktijkruimte aan huis gerealiseerd mét eigen ingang. Hierdoor is de woning ideaal voor thuiswerkers. De rondom gelegen tuin biedt ruimte aan meerdere terrassen, parkeren en groenvoorzieningen.

Omgeving:
Gelegen in de ‘Ganzenweijd’, een moderne wijk in Nibbixwoud. De woning is aan het einde van de straat gelegen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, supermarkt, dorpshuis en sportfaciliteiten. Net buiten de wijk bevindt zich een wandelpark, en zijn de fietspaden door de weilanden. Binnen een half uur rijden is Amsterdam bereikbaar.

Hal:
Binnenkomst in de ruime hal. In de entree is voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Hier bevinden zich tevens de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de badkamer en de verdieping. Bovendien is er een doorgang naar de praktijkruimte en of kantoor aan huis.

Praktijkruimte:
De praktijkruimte heeft een eigen ingang met tussenhal. Hier is voldoende kastruimte gerealiseerd. In de praktijkruimte is een keukenblok geplaatst met gootsteen. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor werken aan huis. U kunt denken aan een kantoor, maar ook een salon of werkplaats.

Woonkamer:
Een heerlijk opengetrokken woonkamer. De aangebouwde serre is richting het zuidwesten georiënteerd. Vanaf deze plek heeft u het hele jaar door een rustige zitplek met zicht op de tuin. In de woonkamer komen de landelijke kenmerken goed tot uiting, met bijvoorbeeld de balkenlaag in het zicht.

Keuken:
De halfopen keuken is in landelijke stijl uitgevoerd. Een hoekopgestelde keuken met slijtvast werkblad. Wat in het oog springt is het Boretti fornuis met grote schouw, alsmede de stortgootsteen.

Badkamer:
Recent vernieuwde badkamer op de begane grond. De badkamer heeft een riante inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Er is mechanische afzuiging.

Tuin:
Een rondom gelegen tuin, zoals een landelijke vrijstaande woning betaamt. Aan de voorzijde is een riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Direct achter het huis is een ruim vlonderterras met buitenkeuken, zodat u heerlijk met grote groepen buiten kunt dineren. De achtertuin is heerlijk rustig gelegen, midden in het groen.

1e verdieping:
Door de grote dakopbouw is er een riante eerste verdieping ontstaan. Op de eerste verdieping zijn vijf ruime slaapkamers, alsmede een separate toiletruimte met wastafel waar mogelijk een badkamer gerealiseerd kan worden. Er ligt een nette doorlopende vloer. De grote slaapkamer is v.v. een grote kastenwand.

2e verdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Pluspunten:
- Praktijkruimte aan huis;
- Karakteristieke woning;
- Ruim perceel;
- Vijf goede slaapkamers;
- Recente badkamer en keuken;
- Nabij A7 richting Amsterdam.

RONDLOPEN IN VIRTUAL REALITY? GA NAAR ONZE SITE WESTFRIESGOED.NL
Op onze site kunt u een virtuele rondleiding genieten in 3D. Door onze speciale techniek heeft u hiervoor geen Cardboard VR-bril nodig, maar kunt u met uw tablet of smartphone rondkijken alsof u echt door de woning loopt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.