Loo 57 5388 SB Nistelrode Menzel

Hightlighted features

  • 218 m² living area
  • 15,395 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,875,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Onvoorstelbare luxe en comfort, energieneutraal en uitzonderlijk veel privacy op een adembenemende locatie in het hart van Natuurgebied De Maashorst.
U vindt het allemaal bij deze magnifieke vrijstaande villa (2016) met multifunctioneel bijgebouw aan Loo 57 in Nistelrode !

Deze woning is gebouwd met oog voor detail en met het oog op de toekomst door het gebruik van onderhoudsarme materialen en de toepassing van een Clima Level-systeem met een aardwarmtepomp met bron regeneratie en vloerverwarming door de gehele woning. Door de toepassing hiervan heeft de woning een constante aangename temperatuur- en klimaatregeling in alle vertrekken, zowel in de winter- als zomermaanden.
De 57 zonnepanelen genereren circa 15.000 KwH.

Daarnaast biedt het Domotica-systeem het comfort van bediening van verlichting, poort, sproeiers etc via een scherm in de woonkamer of via een app op de telefoon. Ook de gordijnen zijn via een app te bedienen. De gehele woning is voorzien van LED-verlichting en heeft het gemak van een centraal stofzuigsysteem. Het buitenschilderwerk is ook niet nodig, vanwege aluminium kozijnen en het gebruik van Keralit voor alle belangrijke onderdelen, zoals bijvoorbeeld de dakranden etc.

Wat verder direct opvalt zijn de fraaie raampartijen die een fantastische daglichttoetreding bieden in nagenoeg alle ruimtes. Daarnaast zijn alle buitendeuren voorzien van ingebouwde onzichtbare deurdrangers. Ook de majestueuze tuin die grenst aan het bosgebied van De Maashorst geeft direct een gevoel van rust, vrijheid en privacy. Ook de knusse en leuke dierenwei met geitjes en paarden, biedt meteen een gezellige aanblik aan het geheel. In het bijgebouw bevindt zich stalruimte voor de paarden, wat de woning uitermate geschikt maakt voor de liefhebber. De rustgevende fontein voor de entree is eveneens een eyecatcher vanwege de plaatsing in het verlengde van de sprookjesachtige, extra hoge entreedeuren.

Alles in en om deze woning is met zorg, oog voor detail en de toekomst gedaan, waardoor deze villa zijn allure en tijdloze uitstraling altijd zal blijven behouden !

Indeling woning

Begane grond
De entree betreedt u via de extra hoge glazen entreedeuren, waardoor u direct uw eerste wow-effect ervaart. De entree is erg licht door de vele raampartijen. Vanuit de entree komt u in de bijzonder luxe keuken met Miele inbouwapparatuur. Een kookeiland biedt de gezelligheid van koken en kletsen met uw gasten, omdat u heerlijk vrij om uw keukenmeubel kunt bewegen. De woonkamer is voorzien van een keramische tegelvloer en een zeer fraaie sfeerhaard. De serre behelst de volle lengte van de kamer en keuken samen en is hierdoor een favoriet verblijf om het buitengevoel naar binnen te halen. Daar heeft de eigenaar ook over nagedacht en hij heeft een glazen pui over de volle breedte van de serre geplaatst die ook volledig open kan. In de schemering biedt de aanblik werkelijk een sprookjesachtig geheel met de fraaie pui en de LED-verlichting. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met walk in closet en een badkamer met ligbad, inloopdouche met Sun shower , toilet en dubbele wastafel. Een wasruimte met de witgoedaansluitingen maakt de begane grond compleet.

Eerste verdieping
De overloop biedt een fraaie blik over zowel de entree als over de serre.
Aan de overloop grenzen vier ruime slaapkamers en een badkamer met
douche(-stoom)cabine, wastafel met badmeubel, toilet en vloerverwarming.

Garage
De garage is inpandig bereikbaar vanuit de woning, is volledig onderkelderd en biedt daar voldoende ruimte voor meerdere auto's, de apparatuur voor de diverse systemen, opbergruimte etc. De vloer van de garage en de kelder is voorzien van duurzame coating. Op de verdieping bevindt zich een zeer riante hobbyruimte die voor vele doeleinden geschikt is.

Tuin
De zeer royale tuin ligt rondom de woning. Er is ruimte voor een gezellige dierenwei met geitjes, maar ook een rustgevende fontein is er te vinden. Het terras in de achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van prachtige plantenborders. Het gazon is weids gelegen en grenst aan het bosgebied van De Maashorst. De tuin is voorzien van een sproei-installatie met meerdere pompen, zodat alles tegelijk aan kan. De robotmaaier doet hier zijn werk uitstekend op het gazon, want ook hier geldt: gemak dient de mens !

Oppervlakten

Begane grond: entree, meterkast (zeer uitgebreid), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 35 m²), keuken (± 39 m²), bijkeuken/wasruimte (± 9 m²),
serre (± 39 m²), badkamer (± 11 m²) en slaapkamer (± 21 m²).

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (± 8 – 9 – 13 – 25 m²),
badkamer (± 11 m²).

Garage (± 73 m²), overkapping (± 70 m²), bijgebouw (± 114.3 m²), kelder (± 142.5 m²) .

Bijzonderheden
- Onvoorstelbare luxe, comfort en allure
- Energieneutraal, duurzaam en onderhoudsarm, Energielabel A +++
- Een adembenemende locatie in het hart van De Maashorst.
- Een magnifieke vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw
- Geheel voorzien van Clima-Level Systeem
- Aardwarmtepomp met bron regeneratie en vloerverwarming door de gehele woning
- Aangename temperatuur- en klimaatregeling in de gehele woning
- Domotica-systeem voor verlichting, sproei-installatie en poort
- Bedieningspaneel Domotica in de woonkamer of via app op de telefoon
- Gordijnen bedienbaar via een app op de telefoon
- Gehele woning is voorzien van LED-verlichting
- Metselwerk aan de buitenzijde is geïmpregneerd
- Sprookjesachtige tuin rondom de woning
- Dierenwei met geitjes en rustgevende fontein
- Gazon voorzien van een ingestelde robotmaaier
- Tuin grenst aan het bosgebied van De Maashorst
- Levensloopbestendig door slapen en baden op de begane grond
- Badkamer met bad, inloopdouche met Sun shower, dubbele wastafel en toilet
- Woonkamer voorzien van knusse sfeerhaard
- Keuken met een moderne keuken met kookeiland
- Bijzondere serre met glazen pui over de volle breedte die ook volledig open kan
- Wasruimte met witgoedaansluitingen op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping
- Multifunctioneel bijgebouw is volledig onderkelderd en inpandig bereikbaar
- Op de verdieping van het bijgebouw bevindt zich een fijne hobbyruimte
- In alle vertrekken zit een TV- en internetaansluiting, zelfs in de garage en het bijgebouw. 

Locatie: Loo 57, 5388 SB Nistelrode
- Midden in Natuurgebied De Maashorst
- Adembenemende vergezichten en landerijen
- Centrum van Nistelrode binnen handbereik
- Oprit naar de A-wegen binnen enkele minuten bereikbaar

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,601
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
218 m²
Other space inside the building
270 m²
Exterior space attached to the building
108 m²
External storage space
114 m²
Plot size
15,395 m²
Volume in cubic meters
2,158 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, smart home and solar panels

Energy

Energy label
A++ What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Geothermal heating
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

NISTELRODE L 1505
Cadastral map
Area
3.960 m²
Ownership situation
Full ownership
NISTELRODE L 1558
Area
11.435 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
12.825 m² (95 meter deep and 135 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Loo 57

€ 1,875,000 k.k.