Hoogwakersbosstraat 35 2202 ST Noordwijk (ZH) Auteursbuurt

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 291 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Op zeer gewilde woonlocatie, op loopafstand van het strand en het winkelcentrum gelegen hoekwoning met vrijstaand zomerhuis en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.

De ligging is uniek: strand, duinen en het centrum van Noordwijk aan Zee bevinden zich op zeer korte afstand. Maar ook zijn er in deze wijk diverse voorzieningen zoals onder andere basisscholen, huisartsenpraktijk en Theater Bioscoop De Muze.

Deze woning heeft een perceeloppervlakte van 291 m², een woonoppervlakte van 115 m² inclusief zomerhuis van 34 m2 en een totale inhoud van ca. 390 m³. De woning is in 1957 gebouwd.

Indeling van de woning

Begane grond: voor-, achter- en zijtuin, entree, hal, toiletruimte met vrijdragend toilet, trapkast met aansluiting wasmachine. Via de hal komt u in de lichte woon-/ eetkamer met aan de voorzijde een erker en een gashaard. De eetkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is uitgebouwd, heeft een entree naar de achtertuin en diverse ramen met veel licht en uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Achtertuin heeft een houten schuur met aangebouwde bergruimte voorzien van elektriciteit.

Eerste verdieping: via de hal heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer. Hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, vrijdragend toilet, een design radiator en vloerverwarming. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Vaste trap naar de tweede verdieping: ruime zolder met en een Velux dakvenster en veel bergruimte, een CV-opstelling (HR-combi ketel Intergas, bj. 2018). Wil je meer halen uit de zolder? Plaats een dakopbouw, de aanvraag voor deze opbouw is door de huidige eigenaren al voorbereid. Zie impressie.

Zomerhuis: via de eigen voortuin heeft u toegang tot het zomerhuis, woonkamer met open keuken voorzien van keukenblok, gaskooplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast, badkamer met douche en toilet.

Vaste trap naar 1e verdieping, overloop met wastafel, CV-kast (VR-combi ketel bj. 2018), 2 slaapkamers met dakkapel. De slaapverdieping is in 2020 geheel geïsoleerd en gemoderniseerd.

Het zomerhuis biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld kantoor aan huis, wonen met verhuur van het zomerhuis of voor grote gezinnen. De huidige bewoners hebben het zomerhuis altijd aan toeristen verhuurd, aankomend seizoen zijn er al diverse boekingen gepland. De koop is eventueel inclusief goodwill en inventaris van het zomerhuis.

Bijzonderheden
- De tuin is in 2016 onder architectuur aangelegd;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2020;
- Uitgebouwde keuken (2007);
- Zomerhuis met eigen voorzieningen;
- Mogelijkheid voor een dakopbouw.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,652
Original asking price
€ 699,000 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
291 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a attic
Facilities
Optical fibre, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

NOORDWIJK N 1832
Cadastral map
Area
291 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and freestanding location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
59 m² (9,86 meter deep and 6 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property, public parking and resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hoogwakersbosstraat 35

€ 650,000 k.k.