Jan van Kanhof 6 2202 VM Noordwijk (ZH) Duinpark

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 150 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Op een rustige en centrale woonlocatie, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Duinpark’ gelegen, royale en lichte tussenwoning (type tuinkamer woning) met aan de voorzijde gelegen voortuin en een zonnige ca. 10 meter diepe achtertuin (ZO). Deze woning is zeer ruim van opzet met 4 royale slaapkamers, een zolderetage met dakkapel en een stenen berging aan de voorzijde. Voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Normale staat van onderhoud. Bijzonderheden: geïsoleerde kruipruimte, spouw- en dakisolatie en energielabel A. Dakkapel en dakpannen zijn in 2012 vervangen.

Het ‘Duinpark’ is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Voor bewoners en bezoekers zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Verder zijn scholen, winkels, sportverenigingen en strand op korte afstand bereikbaar.

Woonoppervlakte: ca. 123 m².
Perceeloppervlakte: ca. 150 m²
Inhoud: ca. 449 m³.

Entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, kleine werkkast, trap en toegang tot de L-vormige tuin gerichte woon/eetkamer (29 m²). Dichte keuken (8 m²).

1e etage: overloop, vier slaapkamers (12 m², 9 m², 9 m² en 7 m²). Badkamer (2,5 m²) voorzien van een toilet, wastafel, doucheruimte en een radiator.

2e etage: ruime zolderetage met dakkapel en CV ketel. Tevens mogelijkheid om de zolder uit te breiden middels plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde.

Oplevering per direct.

Deze woning wordt aangeboden door Woonstichting STEK onder de navolgende voorwaarden:

1. Kandidaten dienen de woning voor eigen gebruik aan te wenden (zelfbewoningsplicht). Dit zal ook als voorwaarde gedurende een periode van 1 jaar (met boetebepaling ad. € 50.000) in de akte van levering worden opgenomen.
2. Projectnotaris: Mr. M.R.G. Luijer te Noordwijk. Kosten notaris komen voor rekening van koper.
3. Indien de woning binnen 6 maanden na de eigendomsoverdracht in eigendom aan een derde wordt overgedragen is zulks alleen maar mogelijk met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Woonstichting STEK; een en ander op straffe van een onmiddellijk opeisbare boete van € 50.000;
4. De woning wordt in de huidige staat verkocht en opgeleverd inclusief alle thans in het verkochte aanwezige roerende zaken.
5. Het perceel wordt nog uitgemeten door het kadaster. Eventuele over- of ondermaat zal niet worden verrekend.
6. Op te nemen clausules: niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.
7. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,732
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
7 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
449 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

NOORDWIJK M 4412
Cadastral map
Area
150 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Jan van Kanhof 6

€ 459,000 k.k.