Marelaan 29 2341 LB Oegstgeest Oranje Nassau

Hightlighted features

  • 196 m² living area
  • 317 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Brede en diepe achtertuin? Veel meters woonoppervlak? Ruim parkeren op eigen terrein? Midden in Oud Oegstgeest?

Op alle vinkjes: check!

Midden in het rustige Oegstgeest aan de groene, slingerende Marelaan ligt op een zeer ruim perceel deze heerlijke gezinswoning. Doordat de huidige eigenaren de voormalige garage bij de woning hebben getrokken én ook nog eens hebben uitgebouwd is er volop ruimte. Een groot gezinsleven, hobby en werken-aan-huis past allemaal onder dit ene dak: 4 slaapkamers, walk-in closet, kantoor / play room, bijkeuken, berging (die je ook nog eens als kantoor zou kunnen inrichten) nog een klein kantoortje. Alles is er!

De diepe en brede voortuin biedt ruimte aan een zithoek met trampoline, en de oprit zelfs plaats voor twee auto's en fietsen. De achtertuin biedt zelfs nog veel meer ruimte en heeft meerdere terrassen. Daarbij geeft de volwassen kastanjeboom veel privacy en schaduw. Dit heb je wel nodig, want ondanks dat deze tuin op het Noorden ligt schijnt de zon er volop en kan het er nog wel eens warm worden in de zomer. Een beetje schaduw van de boom is dan wel erg aangenaam. En ook wel handig is de achterom. Hoef je niet met de groene en grijze bak door het huis.

En uiteraard is het lijstje met alle voordelen van Oegstgeest ook weer voor deze woning van toepassing. Scholen & sportclubs. Leiden CS & de uitvalswegen naar Schiphol en de rest van de Randstad. Strand & duinen. De meren van De Kaag & het historische centrum van Leiden met haar cultuur en restaurantjes. Alles ligt in de directe omgeving en maakt het zo fijn om hier te wonen.

INDELING

Begane grond.
Entree met wc, meterkast, trapkast en trap naar 1e etage. Woonkamer met houten plankenvloer en open gashaard. Halfopen keuken (2020) met twee ovens, Quooker en inductie. Open eetkamer met grote glaspui over gehele breedte en openslaande deuren naar de tuin. Royale bijkeuken met inpandige verwarmde garage. Kantoor / playroom met openslaande naar de tuin.

1e etage
Overloop met trap naar 2e etage. Badkamer met vloerverwarming, douche, wc en wastafel. 1e slaapkamer aan voorzijde. Aan achterzijde is in de opbouw een 2e zeer ruime slaapkamer gecreëerd en zijn de originele slaapkamer en gang ingericht als zeer ruime kleedkamer met kasten. Het is echter een kleine moeite om met het plaatsen van een nieuwe wand een 3e ruime slaapkamer te creëren op deze verdieping.

2e etage
Overloop met bergruimte. Ruime slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde. 2e kamer, nu in gebruik als kantoortje.

Voortuin
Diepe en brede tuin, ideaal voor de fietsen en een heerlijk zitje. Oprit met mogelijkheid om twee auto's te parkeren.

Achtertuin
Brede en diepe tuin met meerdere terrassen / hoekjes en achterom.

BIJZONDERHEDEN
- binnen en buitenschilderwerk 2022
- greeploze Miele keuken 2020
- elektra 3-fasen 2020
- aanbouw 2005
- hoogwaardige laminaat vloer met vloerverwarming in aan- en uitbouw
- massief houten vloer en plavuizen op begane grond
- laminaat op 1e en 2e etage

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 995,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,077
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
196 m²
Plot size
317 m²
Volume in cubic meters
690 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

OEGSTGEEST C 4349
Cadastral map
Area
317 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
133 m² (14 meter deep and 9,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Marelaan 29

€ 995,000 k.k.