• Sold under reservation

Nicolaas Maeslaan 15 2343 SB Oegstgeest Oudenhof

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 152 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Recent geheel gemoderniseerde hoekwoning op heerlijk rustige locatie in Oegstgeest

Deze ruime hoekwoning is helemaal ‘instapklaar’ en beschikt over maar liefst 5 prima slaapkamers. Hier hoeft u alleen nog uw koffers uit te pakken ..

En er zijn nog veel meer eigenschappen die deze woning zo fijn maken, zoals:
- zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht
- de tuin (met stenen schuur en dubbele achterom!) ligt op het NW en dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heeft u tot ’s avonds laat de zon in de tuin
- op een steenworp van de woning ligt een leuke speeltuin. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met meerdere scholen op loop- en fietsafstand.
- altijd voldoende parkeerplaatsen voor het huis
- gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, het centraal station en de binnenstad van Leiden, diverse (internationale) scholen, sportaccommodaties, recreatievoorzieningen alsmede de A44 naar onder meer Den Haag, Schiphol en Amsterdam.

INDELING

Begane grond
Ruime entree, meterkast, trapkast, modern (zwevend) toilet met fontein en inbouwkast. Ruime en zeer lichte woon- en eetkamer (ca. 33 m2) met schuifpui naar de tuin, v.v. prachtige PVC-vloer met vloerverwarming. Langs één wand van deze kamer is een prachtig multifunctioneel meubel op maat gemaakt welke achterblijft in de woning.
De halfopen Bulthaup keuken (2020) is v.v. diverse hoogwaardige apparatuur waaronder een Bora inductie kookveld, een Quooker combi en Siemens apparatuur.

Eerste etage
Overloop, modern toilet. Luxe en moderne badkamer v.v dubbele wastafel en inloopdouche. Verder op deze verdieping 2 grote en 1 iets kleinere slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een ruim balkon.

Tweede etgae
Ruime overloop met opstelling voor de wasmachine en droger en aan de andere zijde een ruime berging met de CV-opstelling. De overloop biedt eventueel de mogelijkheid tot het maken van een 2e badkamer. Verder op deze verdieping twee sfeervolle en vrijwel gelijkwaardige slaapkamers, beiden v.v. een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
De woning beschikt over een diepe voortuin, een dubbele achterom en een heel fijne en zonnige achtertuin met stenen berging.

Voorafgaand aan uw bezichtiging ontvangt u van ons een uitgebreide omschrijving van de zeer vele kwalitatief hoogwaardige renovaties en werkzaamheden die in de woning tussen 2016 en 2020 hebben plaatsgevonden. Kosten noch moeite zijn daarbij gespaard; zo is voor de renovatie van 2020 een architect ingeschakeld die ook al het maatmerk heeft ontworpen.

Al met al een ideaal gezinshuis op een uitstekende locatie in Oegstgeest. Uw bezichtiging zeker waard!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,924
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
437 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28C CW4 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

OEGSTGEEST C 5732
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Nicolaas Maeslaan 15

€ 650,000 k.k.