Teldershof 78 4908 CJ Oosterhout (NB) Staatsliedenbuurt

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Luxe en ruim opgezet instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met groot balkon/ terras op het zuiden. Ook beschikt dit fraaie appartement over een eigen parkeerplaats en een garage in het gebouw.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de wijk "Dommelbergen". In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkelcentrum “Arkendonk”, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en A59.

TERRAS
Het appartement beschikt over een groot terras op het zuidoosten. Het fraaie terras (ca. 30m²) is zowel vanuit de woonkamer als slaapkamer te bereiken.
Door de ligging op het zuidoost is er de gehele dag volop zon. Het terras is voorzien van drainage tegels en 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.

BEGANE GROND
Via de centrale entree met brievenbusvoorziening en videofooninstallatie bereikt u de algemene hal. De hal geeft toegang tot het trappenhuis, lift, centrale fietsenberging en inpandig bereikbare garage/berging.
Eigen garage voorzien van elektra en verlichting en een stalen kanteldeur naar het parkeerplein.
De praktische berging is tevens vanuit het complex te bereiken.

ENTREE/HAL
Entree met toegang tot de hal. Deze ruime hal zorgt voor een aangename binnenkomst en is uitgerust met een garderobekast met spiegels. Vanuit de hal met blank eikenhouten vloer heeft u toegang tot alle vertrekken.
De keurig betegelde toiletruimte is uitgerust met hangcloset en fontein.

LIVING
De ruime living, afmeting ca. 8.52 x 5.20m., is door de grote ramen zeer licht te noemen. De vloer is voorzien een blank eiken houten vloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is het kantoor, de keuken en het terras bereikbaar.

KANTOOR
Vanuit de living is er een doorloop naar het kantoor (voormalige slaapkamer), afmeting ca. 5.00 x 2.14m.

KEUKEN
De luxe open keuken (2019) afmeting ca. 3.24 x 3.04m., is uitgerust met een recht keukenblok v.v. hardstenen blad, een kastenwand, kookeiland met bargedeelte, en aparte kastenwand. De apparatuur bestaat uit: inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en
stoomoven.

SLAAPKAMER
De ruime tweepersoons slaapkamer, afmeting ca. 6.00 x 2.97m., met blank eikenhouten vloer, middels glazen schuifdeur een doorloop naar de badkamer, en toegang naar het terras.

BADKAMER
De zeer luxe badkamer (2019) is uitgerust met een ligbad, stoomcabine met water- lichtmassage en wifi, badkamermeubel met kast, zwevend toilet en designverwarming.

BIJKEUKEN
De keurige bijkeuken, afmeting ca. 3.04 x 2.13m., is uitgerust met 2 kastenwanden en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
-Ruim appartement van ca. 110m2 met inpandige garage, berging en een vaste parkeerplaats.
-Naast de voordeur bevinden zich de meterkast en kast waarin combiketel met unit mechanische ventilatie aanwezig is.
-Het terras, zowel gedeeltelijk overdekt als open, gelegen op het zuidoosten.
-Het appartement is in 2019 v.v. een nieuwe keuken, badkamer en blank eiken vloer in woonkamer, keuken en slaapkamer.
-Alle wanden glad gestuct.
-Meterkast in 2019 vernieuwd.
-Gehele appartement m.u.v. badkamer, toilet en bijkeuken uitgerust met blank eikenhouten vloer.
-Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
-Servicekosten ca. € 283,25,-- per maand.
-Energielabel C.
-Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,173
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 283.25 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, bath and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT C 3001
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 283.25 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Teldershof 78

€ 459,000 k.k.