• Sold under reservation

De Fabriek 2 1474 AA Oosthuizen De Watering

Hightlighted features

  • 196 m² living area
  • 648 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Let op het betreft een bieden vanaf prijs van € 900.000,- kosten koper

Heel soms komt er een woning te koop waarbij je het gevoel hebt alsof je een Woonmagazine bent binnengestapt! We durven dan ook te zeggen: dit huis is van een zeldzaam kaliber, werkelijk alles klopt!

Een woning die één en al luxe uitstraalt, zo beschikt het over een luxe woonkeuken, een luxe badkamer, demotica systeem, kelder, vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Niet alleen de afwerkstaat van deze woning is groots maar de ruimten net zo. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 196 m², een kelder van ca. 24m², een royale garage van ca. 28m² en een inhoud van ruim 765m³. Deze woning heeft nog veel meer te bieden dan direct op de foto’s zichtbaar; deze woning is voorbereid op de toekomst, want het beschikt over een lucht-water warmtepomp en 23 zonnepanelen. Deze warmtepomp heeft eveneens de optie om te koelen, zeker voor in de zomerdagen is dit een prettige bijkomstigheid.

De woning is gesitueerd in de rustige en kindvriendelijk nieuwbouwwijk ‘Waterrijk’ in het gezellige dorp Oosthuizen. Oosthuizen is centraal gelegen tussen De Beemster, Waterland en Hoorn en heeft een directe ov-verbinding met Amsterdam en Hoorn. Een klein dorp met alle dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen, kleine haven en een basisschool.

Kort samengevat: Sommige dromen komen uit. Met eigen ogen zien dat dit waar is? Maak dan een afspraak om deze schitterende notariswoning te bekijken. U bent van harte welkom.

Indeling woonhuis:

De woning bestaat uit drie, zeer ruimtelijke lagen, en is zo ingedeeld dat het landelijk en warm is ingericht. We beginnen uiteraard beneden. De benedenverdieping (begane grond) heeft een statige entree met garderobe, modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend is de royale woonkamer te vinden, welke dankzij de vele raampartijen heerlijk ligt en zicht heeft op de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de ruimte over een charmante maar ook wel weer een strakke afwerkstaat met een visgraat vloer met vloerverwarming en een erker. De keuken is een echte eyecatcher. Zwart eiken deuren, brede laden, composiet werkblad, stoomoven, combi-oven, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en Quoocker, Verder springt direct de RVS Amerikaanse koelkast en wijnklimaatkast in het oog.

Vanuit de keuken is de ruim bemeten en geïsoleerde garage, welke eveneens voorzien is van vloerverwarming bereikbaar. De garage biedt ruimte aan de opstelplaats voor de wasmachine, droger, transformator van de zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en boiler. De garage heeft tevens toegang tot de royale prefab kelder met volledige stahoogte.

Via de solide trap is de met licht overgoten overloop bereikbaar met aansluitend de luxe badkamer en 3-tal ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen zeer ruim en de master bedroom beschikt over een eigen inloopkast. De badkamer is een luxe parel waar je al snel de vergelijking met een luxe Spa maakt. Er is een groot ligbad, een zeer ruime inloopdouche met regendouche en inbouwkranen, dubbel wastafelmeubel en toilet. Net als de begane grond heeft de eerste verdieping ook vloerverwarming.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als open ruimte en wordt gebruikt als werkkamer, logeerkamer en berging. De ruimte is voorzien van een dakkapel en een dakraam.

De fraai aangelegde (achter)tuin met o.a. parkeergelegenheid aan de achterzijde (inclusief oplaadmogelijkheid elektrische auto); super sfeervol met volop groen en bossages; praktisch in onderhoud waarbij alles ‘op schoffelafstand’ is. De achtertuin vormt het absolute klapstuk van deze notariswoning: gunstig gesitueerd, veel gras voor de kleine kinderen en een prachtige veranda met voorbereiding voor terras heaters, alwaar u tot s ’avonds met de hele familie tot laat kunt genieten!

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en v.v. 23 zonnepanelen en lucht-water warmtepomp;
- Zeer luxe afwerkstaat;
- Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming met koel mogelijkheid;
- Woonoppervlakte ca. 196m² en inhoud ca. 765m³;
- Riante kelder met volledige stahoogte;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 900,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,592
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
196 m²
Other space inside the building
52 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
648 m²
Volume in cubic meters
765 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, skylight, smart home, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OOSTHUIZEN E 2454
Cadastral map
Area
542 m²
Ownership situation
Full ownership
OOSTHUIZEN E 2436
Area
106 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
360 m² (24,6 meter deep and 18,7 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

De Fabriek 2

€ 900,000 k.k.