Provincialeweg 37 9865 AA Opende

Wonen in een dorp in een compleet verbouwd en uitgebouwd huis met je eigen paard in de wei achter je woning? Dat kan in dit leuke woonboerderijtje deels opgetrokken uit Friese geeltjes en een rieten kap. De grote houten aanbouw van zwart gebeitst hout, witte kozijnen en een zwart pannendak biedt plek voor een sfeervolle woonkeuken, slaapkamer, wasruimte en boven 2 kamers. Deze aanbouw is gerealiseerd in 2018 net als de nieuwe buitenmuur om het voorhuis. In het oorspronkelijke boerderijtje is de woonkamer voorzien van een massief eikenplanken vloer en balkenplafond er is nog een 2e keuken, 2 slaapkamers en de moderne badkamer. Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers.

Aangrenzend aan het weiland staat de royale schuur met 2 paardenboxen, stallingsruimte voor de trailer en voeropslag en werkruimte. Het perceel weiland is circa 3370 m² en ook bereikbaar vanaf de achterzijde. Er is een kleine paddock. Op diverse plekken zijn water en stroompunten. De totale kavel is 4080 m².

Het dorp heeft 2 basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen. De omgeving nodigt uit voor fiets- en wandeltochten in het voor deze streek zo kenmerkende coulisselandschap met ook bos, heide en een recreatieplas. Het is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van zowel Drachten, A7 (Groningen-Heerenveen) als Leeuwarden, in slechts 10 minuten is het centrum van Drachten te bereiken.

Indeling
Entree, lichte gang met zwarte tegels op de vloer en strakke witte wanden, het loopt door naar het nieuwe gedeelte en dat gedeelte is met een pvc vloer en vloerverwarming. In het voorhuis is een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, schouw met een houtkachel en een massief eikenhouten vloer, eetkeuken met een rechte keuken voorzien van apparatuur. Vanuit de hal naar de kleine slaapkamer / kantoor. Een tweede slaapkamer en de moderne badkamer voorzien van een dubbele douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met onderkasten.
Via de gang naar de bijkeuken met wasmachine opstelling, slaapkamer, dan de deur naar de grote woonkeuken met roede verdeelde ramen, openslaande tuindeuren en moderne keuken met een granieten aanrechtblad en voorzien van alle inbouwapparatuur. Er is vloerverwarming met pvc vloeren en een houten plafond met balken.

Eerste verdieping
via het voorhuis zijn 2 slaapkamers bereikbaar en in de aanbouw zijn ook 2 kamers, deze zijn te bereiken via de woonkeuken.

Tuin
in de tuin achter de woning staat een schuur met paardenboxen. Dit is in de dezelfde stijl gebouwd rond 2016, zwart gebeitst hout en een rood pannendak. Er is een vrijstaand vogelverblijf.
De voortuin met gazon en het voetpad wordt omzoomd door een mooie beukenhaag. Via het naastgelegen pad is het erf en het weiland gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden
Geheel verbouwd en uitgebouwd.
Mooie groene omgeving.
Deel van naastgelegen pad is eigendom.
Enkele puntjes van het voorhuis moeten nog worden aangepakt.