• Sold under reservation

Stiendollen 35 8567 HS Oudemirdum

Hightlighted features

  • 219 m² living area
  • 610 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map

Description

Op een schitterende woonlocatie gelegen, onderhoudsvriendelijk vrijstaand woonhuis aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht over een weiland richting de bossen van Gaasterland.
Deze woning is ingericht met een sfeervolle lichte living voorzien van een schuifpui naar het terras, erker, aansluiting voor open haard. Halfopen keuken met ruime eet/zithoek met aansluitend een bijkeuken met een tweede entree. Slaapkamer met aansluitend een complete badkamer op de begane grond. In de hal bevindt zich een aparte douche met vrijhangend toilet en wastafel.
Onder de gehele woning is een souterrain. Het souterrain is ingericht met een garage, 3 kantoor/hobby ruimtes voorzien van daglicht. Het souterrain is uitgerust met een grindvloer en vloerverwarming.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Middels vlizotrap bereikbare berging.

De ramen, buitendeuren en schuifpuien op de begane grond en in het souterrain zijn uitgevoerd met kunststof ramen, draai/kiepsysteem. Intergas Xtreme36 hoogrendmentsketel van 2019 en Honeywell thermostaten, Evohome systeem met zone aansturing. Volledig geïsoleerd en nageïsoleerd. De betonnen dakpannen zijn vervangen door keramische dakpannen. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is gelegen op een hoger gelegen perceel
van 610 m².

Het sfeervolle Brinkdorp Oudemirdum beschikt over voldoende basisvoorzieningen, waaronder diverse winkels en restaurants, sportvelden en basisscholen. Oudemirdum is prachtig gelegen in het hart van Gaasterland. Een bijzonder afwisselend gebied met glooiende landschappen, bossen en zwemstranden langs de IJsselmeerkust. In de directe omgeving is o.a 9-holes golfbaan, manege Gaasterland, uitgebreide fiets, wandel en ruiterroutes. Vanuit Oudemirdum zijn er goede uitvalswegen naar de A6, Joure/Heerenveen en Amsterdam. Vanuit Amsterdam naar Oudemirdum is de reistijd een 1 uur en 15 minuten.

INDELING

SOUTERRAIN
In het souterrain zijn 3 ruime kantoor/hobbyruimtes aanwezig voorzien van daglicht. Het souterrain is voorzien van een lichte grindvloer met vloerverwarming.
De ruime garage is eveneens voorzien van een epoxy grindvloer, een elektrisch bedienbare kanteldeur.

BEGANE GROND
Zijentree, voorportaal met meterkast, hal met garderobe ruimte en een doucheruimte met wastafel en vrijhangend toilet. Vanuit de hal is een ruime slaapkamer bereikbaar voorzien van een schuifpui draai/kiepdeur naar het terras en een eigen complete badkamer; wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad met doucheplateau, vrijhangend toilet, designradiator. Aan de voorzijde van de woning is een halfopen lichte keuken met een ruime eet/zithoek. De keuken is voorzien van korflades en diverse inbouwapparatuur van 2016, waaronder een vaatwasser, close in boiler, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie. Etna gasfornuis met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is een afgesloten bijkeuken met een tweede entree. De bijkeuken is uitgevoerd met kastruimte en een extra koelkast in de zelfde stijl van de keuken, aanrechtblad met spoelbak en opstelplaats witgoedapparatuur.

De sfeervolle tuingerichte lichte woonkamer staat in open verbinding met de eet/zithoek en is uitgerust met een erker, aansluitpunt openhaard en schuifpui naar het terras. De gehele living is uitgevoerd met een fraaie lichte parketvloer. Vanuit de hoger gelegen woonkamer kan men volop genieten van het uitzicht.

VERDIEPING
Overloop, met een inpandige berging voorzien van twee warmte terugwin systemen. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamers beschikken over dakramen en bergruimte.

ZOLDER
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de berging bereikbaar.

TUIN
Fraai ingerichte tuin met bestraat terras, windscherm, bestrate looppaden, gazon, diverse bloeiende borders en struiken, buitenkraan, elektra en buitenverlichting en bewegingsmelder.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 468,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,137
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
219 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
610 m²
Volume in cubic meters
805 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hoogrendement (gas-fired from 2019, lease)

Cadastral data

BALK M 3483
Cadastral map
Area
610 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, In wooded surroundings and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oudemirdum

All of Oudemirdum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oudemirdum

All of Oudemirdum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Stiendollen 35

€ 468,000 k.k.