• Sold under reservation

Alver 47 3356 EL Papendrecht

Hightlighted features

  • 142 m² living area
  • 144 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Veelzijdige en moderne split-level eengezinswoning met een terrassentuin, een royaal dakterras, een balkon en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde! De woning is voorzien van een inpandige praktijkruimte, een ruime woonkamer, een moderne keuken (2018), 4 riante slaapkamers en een complete badkamer.

Alver 47 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij het Oostpolderpark, openbaar vervoer, NS-station Baanhoek-West en overige voorzieningen in de nabije omgeving. Binnen enkele maanden wordt er in de Oostpolder een nieuw winkelcentrum opgeleverd!

Omschrijving:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapkast en de trapopgang naar de woonkamer.

Ook de inpandige praktijkruimte met aparte berging (voorheen garage) is bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is ingericht als fotostudio en heeft een afmeting van ca. 4,61/4,75 x 2,96m. De aparte berging heeft een afmeting van ca. 1,91 x 2,96m. en is voorzien van een garagedeur.

De woonkamer bevindt zich op ca. 1,20m. boven het straatniveau. Het hoge plafond van ca. 4,14m. de grote raampartij aan de tuinzijde zorgen voor een zeer ruimtelijk en licht effect. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De tuin is verdeeld in drie niveaus en grotendeels ingelegd met sierbestrating. Hierdoor zijn er twee terrassen ontstaan, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:

Via een korte trap bereikt u aan de voorzijde van de woning de keuken en het eetgedeelte. De moderne en complete keuken met PVC vloer bestaat uit een kookeiland en een stijlvolle kastenwand met inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een Bora kookplaat met een geïntegreerde afzuiging. De keuken is ook voorzien van een combi-oven en ingebouwd koffiezetapparaat (beide Siemens), een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Franke kokend water kraan.

De keuken is voorzien van een grote raampartij en schuifpui die toegang biedt tot het zonnige balkon.

Tweede verdieping:

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,02 x 3,50m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,60 x 3,00m. en 4,60 x 2,07m.
Alle slaapkamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafel met onderkast.

In de aparte wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en ook is hier de mechanische ventilatie-unit gesitueerd.

Derde verdieping:

Vanaf de overloop op de verrassend ruime derde verdieping heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, een opbergruimte en het dakterras. De royale slaapkamer heeft een afmeting van ca. 6,10 x 3,00m. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een inloopkast.

De opbergruimte heeft in het verleden gediend als badkamer, verschillende afvoerpunten zijn nog aanwezig, daardoor is het opnieuw eenvoudig in te richten als badkamer.

Het dakterras heeft een afmeting van ca. 3,70 x 5,30m.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
-Aan de voor- en achterzijde zijn, ter plaatse van de tweede en derde verdieping, rolluiken aanwezig.
-Aan de voorzijde is, ter plaatse van de keuken, een zonnescherm aanwezig.
-De meterkast is v.v. 5 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-De garage is omgebouwd tot praktijkruimte/fotostudio. Vanuit deze ruimte is de aparte berging met garagedeur bereikbaar.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming.
-Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,641
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
560 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

PAPENDRECHT C 3863
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Oostpolder

All of Papendrecht

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oostpolder

All of Papendrecht

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Alver 47

€ 375,000 k.k.