• Sold under reservation

Boshuisweg 3 a 3881 SW Putten

Hightlighted features

  • 140 m² living area
  • 4,185 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Schitterend gelegen in het buurtschap Veenhuizerveld, met prachtige uitrijmogelijkheden naar de nabij gelegen uitgestrekte bosgebieden, mogen wij u een uniek object aanbieden!

Deze stalhouderij bestaande uit een goed onderhouden vrijstaande bedrijfswoning, een stallen-complex met zadelkamer, 15 paardenboxen, kantine en een royale zolderruimte alsmede een open loods, een werkschuur, ruime buitenbak en parkeerterrein. Dit alles is gesitueerd op een perceel van 4.185 m².

Het geheel is conform het vigerende bestemmingsplan (Westelijk buitgenbied) bestemd als “stalhouderij” waaronder begrepen de verhuur onder zadel (dagrecreatie) met vergunning voor één bedrijfswoning. Bovendien is er een vergunning aanwezig voor het houden van 16 paarden.

De op het terrein aanwezige vrijstaande bedrijfswoning (geadresseerd Veenhuizerveldweg 20a) beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 2009 en voldoet derhalve aan alle eisen van hedendaags wooncomfort.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de L-vormige woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin, semi-open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, koelkast, oven en vaatwasser, praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur, toegang tot ruime werk- c.q. hobbykamer met pantry en toegang naar buiten.
1e etage: ruime overloop met vaste kast voorzien van opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2009), royale slaapkamer met bergruimte gelegen aan de voorzijde van de woning, grote en complete badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel, 2e ruime slaapkamer met bergruimte, vlizotrap naar de bevloerde bergzolder.

Bijzonderheden:
- Stalhouderij met stallencomplex, open loods, werkschuur, buitenbak en 15 paardenboxen;
- Goed onderhouden, in 2009, gerealiseerde bedrijfswoning aanwezig;
- Vergunning voor het houden van 16 paarden aanwezig;
- Conform bestemmingsplan is verhuur onder zadel, aangespannen verhuur (dagrecreatie) en lesgeven toegestaan;
- Prachtige locatie met ongekend goede uitrijmogelijkheden naar de nabijgelegen bosgebieden;
- Fantastische locatie om wonen en werken op één locatie te kunnen combineren;
- Woonoppervlakte bedrijfswoning ca.140m², inhoud woning ca. 480m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie F nummer 3358 groot 41 are, 85 centiare.

Paardenliefhebbers zullen het vast en zeker beamen… de locatie van deze stalhouderij is werkelijk uniek: aan de rand van de Veluwe met in de directe omgeving een netwerk van meer dan 70 km aan gemarkeerde ruiter- en men routes én aansluiting op de bekende Veluwe Trail. Een uitgelezen mogelijkheid voor het op kleine schaal professioneel houden van paarden of pony’s met als kers op de taart een vrijwel nieuwe woning op het eigen terrein waardoor wonen en werken hier eenvoudig op één en dezelfde locatie gecombineerd kunnen worden.

Tijdens een rondleiding over het perceel vertellen wij u graag meer over de bijzonderheden en mogelijkheden van dit unieke object. U bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,964
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
External storage space
517 m²
Plot size
4,185 m²
Volume in cubic meters
481 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and flue

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

PUTTEN F 3358
Cadastral map
Area
4.185 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, In wooded surroundings and rural
Garden
Front garden and side garden
Side garden
400 m² (20 meter deep and 20 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Neighbourhood

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving, Putten

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

All of Putten

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Boshuisweg 3 a

€ 695,000 k.k.