Rhenendael 60 3911 RM Rhenen

Hightlighted features

  • Year of construction 2002
  • Living area 104 m²
  • Number of rooms 3
  • Located at 3rd floor

Description

De woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Rhenendael60.nl

Te midden van het bosrijke gebied, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, is dit ruime en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement gelegen. Het appartement is omgeven door groen en op het balkon met een gunstige zuid-ligging kunt u genieten van de rust en de frisse buitenlucht. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw  “Palazzo Collina”, dat deel uitmaakt van “Buitenplaats Rhenendael”. In het ondergelegen souterrain vindt u een eigen parkeerplaats en een ruime berging (ca. 9 m²).

Tot "Buitenplaats Rhenendael" behoort ook het centraal gelegen faciliteitencentrum "Tapis Vert" dat beheerd wordt door de Stichting Buitenplaats Rhenendael. In dit complex worden verschillende faciliteiten aangeboden zoals een overdekt en verwarmd therapeutisch zwembad (31º C), een bibliotheek met internetcafé, een fitnessruimte en een vergader-/filmzaal. Er worden allerlei activiteiten georganiseerd zoals bijvoorbeeld lezingen en filmavonden. Tevens bevindt zich buiten een jeu de boules baan. Buitenplaats Rhenendael is privé terrein, heeft een beheerder en is voorzien van camerabewaking. Voor deze faciliteiten betaald u maandelijks servicekosten.

Goed om te weten is dat er binnenkort werkzaamheden worden gestart om het dak te renoveren. Ook wordt er naast het centrum een nieuw park aangelegd met volop wandelmogelijkheden en plekjes om 'uit te rusten' of gewoon lekker te zitten en te genieten van de buitenlucht.

"Rhenendael" is gunstig gelegen aan de Cuneraweg, die Veenendaal en Rhenen verbindt en van waaruit de rijkswegen A12 en A15 goed bereikbaar zijn. De nabijgelegen bushaltes en NS-stations van Veenendaal en Rhenen zijn eveneens goed bereikbaar.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2002
* Woonoppervlakte: ca. 104 m²
* Inhoud: ca. 364 m³

Indeling:
Via de afgesloten ontvangstruimte met brievenbussen, video-intercomsysteem, dubbele liftinstallatie en centraal trappenhuis betreedt u het complex. Gekomen op de derde verdieping bereikt u de entree van het appartement. Naast de voordeur is een vaste kast met de meterkast. Eenmaal binnengekomen in de ruime hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement.  

Woonkamer:
De ruime en comfortabele woonkamer (ca. 48.4 m²) heeft rondom veel ramen, waardoor het natuurgevoel versterkt wordt. De woonkamer kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een grote eettafel. 

Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden. Zet een fijne loungeset neer en het genieten kan beginnen! Wilt u iets minder zon? Dat kan ook door middel van het elektrische zonnescherm.

Het appartement is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en witte wanden en plafonds. Een mooie, neutrale basis waar veel woonstijlen goed tot zijn recht komen. De vloeren zijn gelegd conform de geluidsnormen van de VVE.

Keuken:
De half-open keuken heeft roomwitte onder- en bovenkasten en lades (inclusief soft-close system) en een bijpassend aanrechtblad met sfeervolle spots. Verder is de keuken uitgerust met alle benodigde apparatuur om het kookgenot te bevorderen:
* koelkast
* combi-oven
* inductiekookplaat
* vlakscherm afzuigkap
* vaatwasmachine 

Vanuit de keuken is een praktische bergruimte/bijkeuken te bereiken met de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit Trendline, 2016).

Sanitair:
De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en luxe ingericht met een douchehoek, een wastafelmeubel, een luxe infrarood sauna en kasten met voldoende opbergmogelijkheden. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en een fontein. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een tweede toilet in de badkamer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot een berging/wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur. 

Slaapkamers:
De grote slaapkamer (ca. 16.3 m²) is vanuit de hal te bereiken en heeft toegang tot het balkon. Beide kamers zijn voorzien van een schuifwandenkast. De tweede slaapkamer (ca. 9.9 m²) is nu ingericht als werk-/kantoorruimte en is vanuit de woonkamer, via openslaande deuren, bereikbaar. Ook hier vindt u een deur naar het balkon.

Parkeren en berging:
In het souterrain bevinden zich de berging (ca. 9.0 m²) en een eigen parkeerplaats.

Goed om te weten:
* Het appartement is voorzien van elektrische zonneschermen (2018)
* Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
* De nieuwe bewoner dient te voldoen aan bepaalde criteria (voor meer informatie zie de website: buitenplaats-rhenendael.nl). De servicekosten voor het appartementencomplex bedragen € 102,- p.m. en de servicekosten voor het zorg- en faciliteitencentrum 'Tapis Vert' bedragen € 155,- p.m.
* De stukken van de VVE zijn digitaal op te vragen bij de makelaar.
* Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,649
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 257 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

RHENEN H 6499
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and In wooded surroundings
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 257 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Rhenendael

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Rhenendael

All of Rhenen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Rhenendael 60

€ 379,500 k.k.