• Sold under reservation

Ghijseland 125 3161 VK Rhoon Ghijseland

Hightlighted features

  • 186 m² living area
  • 237 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Ghijseland 125 Rhoon

Royale 2^1 kapwoning met aangebouwde stenen garage van maar liefst 186m2 woonoppervlakte en een vrije ligging aan de voorzijde!

Keurig onderhouden en ingerichte geschakelde twee onder een kapwoning met 5 ruime slaapkamers, royale living van 43m2, vergrootte woonkeuken, aangebouwde garage van 18m2, vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing, dakkapel op tweede verdieping en gelegen op 237m2 eigen grond in de geliefde woonwijk Ghijseland nabij diverse voorzieningen o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer waardoor u binnen 20 minuten in centrum Rotterdam staat.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, keurig hangend closet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de royale en lichte L-vormige woonkamer van ca. 43m2 met gezellige erker aan de voorzijde, sfeervolle openhaard en vrij uitzicht aan de voorzijde op singel en groen. De vergrootte (deel van de garage) woonkeuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van een nette en moderne keukenopstelling 2018 v.v. diverse inbouwappratuur waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, close in boiler, spoelbak etc. Tevens biedt de woonkeuken u toegang tot de garage alwaar de aansluiting voor de wasmachine. De begane grond vloer is v.v. een lichte plavuis met vloerverwarming (bijverwarming). Via de garage heeft u tevens toegang tot ruime achtertuin en de garage is v.v. een overheaddeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De 4e slaapkamer gelegen boven de woonkeuken geeft tevens toegang tot een balkon van ca. 6m2. De ruim bemeten badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een whirlpool hoekligbad, douchecabine, hangend 2de closet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam en opstelling van de cv-ketel Remeha HR CW5 2009, mechanische ventilatie unit en toegang tot de royale 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. tevens is op deze verdieping warm en koud water aanwezig en bestaat de mogelijkheid hier eenvoudig een 6de slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 186m2;
- Perceeloppervlakte 237m2 eigen grond;
- Vrije ligging aan de voorzijde aan groen en singel;
- Bouwjaar 1972;
- 5 Ruime slaapkamers;
- Aangebouwde stenen garage;
- Dakkapel 2e verdieping;
- Keuken 2018;
- Lichte plavuis met vloerverwarming;
- Royale living van 43m2;
- Vergrootte woonkeuken;
- CV combiketel Remeha HR CW5 2009;
- Energielabel D (definitief energielabel is in aanvraag en kan afwijken);
- Oplevering in overleg: voorkeur augustus 2021

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,608
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
237 m²
Volume in cubic meters
647 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR CW5 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

RHOON A 4209
Cadastral map
Area
237 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (8,5 meter deep and 8,26 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Ghijseland 125

€ 485,000 k.k.