• Sold under reservation

Jan van Eyckstraat 20 2231 BL Rijnsburg Kleipetten

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 165 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Prachtige royale hoekwoning met maar liefst 145m2 woonoppervlak!

Description

In de Jan van Eyckstraat staat een royale hoekwoning te koop, welke twee jaar geleden volledig gerenoveerd is. Alles wat je kunt bedenken is vernieuwd, dus je kunt deze direct klusvrij betrekken. Niet alleen ziet deze instapklare woning er van binnen uit om door een ringetje te halen, ook alle leidingen, de cv-ketel, de platte daken en radiatoren zijn vervangen. Je kunt er dus een flink aantal jaar tegenaan zonder voor vervelende verrassingen te staan. Met vijf minuten fietsen bereik je meerdere supermarkten en ook het centrum van Rijnsburg. Je kunt ook lekker de fiets pakken naar het strand van Katwijk, wat je binnen een kwartier kunt bereiken. De wijk Kleipetten is erg kindvriendelijk, zo zijn er meerdere speeltuinen, een voetbalveld en op ca. 8 minuten lopen ook een dierenweide te vinden.

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er een vernieuwde meterkast, een modern separaat toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Er is een uitgebreid alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid. De woonkamer is zeer ruim en er is veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen aan de zijkant en de achterzijde. Zowel in de riante woonkamer als in de rest van de woning zijn de muren netjes gestukt, er hangt glasvliesbehang en de vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De zeer moderne, open Siematic keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur (Neff), waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, stoom oven, wijnklimaatkast en veel onderkasten. Je kunt de deuren aan de achterzijde openen en opzijschuiven, waardoor je de achterkant dus volledig open kunt maken. Zo kun je ook vanaf binnen genieten van het directe zonlicht. De zonnige achtertuin is vrij ruim en netjes betegeld. Er is een stenen berging voor bijvoorbeeld de stalling van fietsen en er is een achterom.

Op de eerste etage zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde. Over de gehele verdieping ligt er vloerbedekking. De luxe en moderne badkamer is zeer ruim opgezet (voorheen 2 slaapkamers) en bevat een inloopdouche met stortdouche, vrijstaand ligbad, inbouw toilet, design wastafelmeubel met twee waskommen en een designradiator.

Op de tweede etage is er een overloop, er zijn er nog twee slaapkamers en er is er een wasruimte met de extra zware cv-ketel en wasmachine aansluiting. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon, welke uitkijkt op de speeltuin naast de woning.

Bijzonderheden:
- Woning in 2019 volledig gerenoveerd
- Alle ruimtes inclusief plafonds volledig glad gestukt
- Zeer veel ruimte
- Eigen parkeerplaats
- Kindvriendelijke woonwijk
- Oplevering in overleg
- 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,103
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
7 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

RIJNSBURG C 4844
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Jan van Eyckstraat 20

€ 595,000 k.k.