• Sold under reservation

Spinozalaan 10 2231 SR Rijnsburg Westerhaghe

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 224 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Prachtige hoekwoning dichtbij het centrum van Rijnsburg!

Description

Spinozalaan 10, een zeer fraai en luxe verbouwde tweekapper in het centrum van Rijnsburg. Een woning waarbij u niks meer hoeft te doen en waarbij alles is vernieuwd. De woning is in 2019 volledig verbouwd en afgewerkt met duurzame en luxe materialen van hoogwaardige kwaliteit. Kom genieten van de prachtig vier seizoenen pui bij de keuken die volledig open kan, kom zitten in de sfeervolle woonkamer en geniet onder de luxe veranda! Zien wij u binnenkort?

Indeling:
De woning beschikt over een fraaie voortuin, riante oprit voor meerdere auto's. De centrale entree deelt de woning mooi op. In de hal heeft u een ruim en luxe toilet, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast en meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, is zeer sfeervol en voorzien van twee keer twee openslaande deuren naar de voortuin. Dit geeft een speels effect en zorgt voor een prettige lichtinval. De luxe woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en van alle gemakken voorzien. Veel werkruimte, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, inbouw koffiezetapparaat, Quoocker, Amerikaanse koel/vriescombinatie met display en veel kastruimte. De pui aan de achterzijde kan volledig open waarmee u buiten echt bij binnen betrekt en andersom. De begane grond is afgewerkt met een houten visgraat vloer voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De buitenruimtes zijn net zoals binnen zeer fraai afgewerkt met grote moderne tegels. De tuin is verrassend ruim en zonnig. De garage is voorzien elektrische roldeur. De veranda is volledig af te sluiten met screens zodat u volop kunt genieten van uw privacy.

1e verdieping:
Overloop met groot raam voor een prettige lichtinval, slaapkamer, centrale moderne badkamer met inloop douche, vrij hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Royale master bedroom over de volledig breedte van de woning met vaste kast. Deze verdieping is voorzien van een gestoffeerde afwerking waarbij de vloeren eveneens extra zijn geïsoleerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
De tweede verdieping is opgedeeld in twee kamers alsmede een kast voor de cv-ketel op de overloop. De twee kunststof dakkapellen geven een hoop extra ruimte en zijn voorzien eveneens van rolluiken. Eén kamer is voorzien van een airco en een andere kamer heeft een dakraam.

Bijzonderheden:
In 2019 verbouwd en onder andere;
- nieuwe dakpannen
- nieuwe kunststof kozijnen, pui en dakkapellen
- volledige geïsoleerd (muren waren al gedaan)
- al het leidingwerk en elektra vernieuwd
- nieuwe veranda en bestrating alsmede drainage en nieuwe oprit
- keuken, badkamer en toilet
- Energielabel A

Oplevering in overleg

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,192
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
External storage space
37 m²
Plot size
224 m²
Volume in cubic meters
435 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

RIJNSBURG B 6543
Cadastral map
Area
224 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
53 m² (7,5 meter deep and 7 meter broad)

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Spinozalaan 10

€ 675,000 k.k.