• Sold under reservation

Duizendschoon 35 2231 PV Rijnsburg De Hoek

Hightlighted features

  • 210 m² living area
  • 430 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,099,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Ben jij nog altijd op zoek naar jouw droomwoning en ligt deze het liefst in Rijnsburg aan het water? Zorg dat je er op tijd bij bent, want deze woning gaat vele harten veroveren! Het betreft een riante vrijstaande woning op wellicht een van de mooiste plekjes van Rijnsburg, namelijk tussen Rijnsburg en Katwijk aan den Rijn in. De woning is fantastisch onderhouden, goed geïsoleerd en bevat een groot perceel met een prachtig uitzicht. Je kunt jouw boot bij de achtertuin aanmeren en je auto parkeer je op eigen terrein. Kom je deze woning snel bezichtigen om alle andere pluspunten te ontdekken?

Op de ruime oprit kun je gemakkelijk twee auto’s parkeren. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de royale hal is er aan de linkerzijde de meterkast. Rechts kun je via de fraaie trapopgang de eerste etage bereiken en hierachter is er een separaat toilet met fontein. Linksachter in de hal vind je de toegang tot de woonkamer. Deze is zeer ruim, maar oogt toch erg sfeervol. Aan de voor- en linkerzijde van de woonkamer is er een elegante erker, waardoor er een charmante lichtinval is. Er is een stijlvolle haard in het midden van de ruimte geplaatst, waarbij je een fijne zithoek kunt maken. De halfopen keuken is comfortabel opgezet en kun je middels schuifdeuren afsluiten van de woonkamer. De keuken geeft ook toegang tot de tuin en de garage en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er is voldoende inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. De garage hiernaast bevat aansluitingen voor wasapparatuur. De royale achtertuin is goed onderhouden en bevat meerdere charmante looppaden tussen het groen. Je kijkt uit op het vaarwater en er zijn meerdere plekken waar je een gezellige eettafel of loungeset kunt plaatsen. Je kunt je eigen boot aanmeren bij de tuin, waardoor je gemakkelijk een mooi rondje kunt varen op zomerse dagen.

Op de eerste etage is er een centrale overloop, waar alle andere ruimtes aan grenzen. Er zijn vier ruime slaapkamers, een riante badkamer en een separaat toilet op de overloop. De achterslaapkamer aan de linkerzijde geeft toegang tot het balkon en bevat een ruime vaste kast. Het balkon heeft een zonnige ligging en kijkt uit op veel groen en het vaarwater. Vanaf deze slaapkamer kun je de ensuite badkamer betreden, welke over twee wastafels, een toilet en ligbad beschikt. In de afgesloten ruimte ernaast is er nog een douchecabine en een wastafel, welke je ook via de centrale hal kunt betreden. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft twee dakkapellen, waardoor deze extra ruim is. De overige twee slaapkamers bevatten een vaste kast.

Tot slot is er nog een zeer grote bergzolder over de gehele oppervlakte van de woning met stahoogte.

Bijzonderheden:
- Ruime slaapkamers
- Oplevering in overleg
- Goed geïsoleerd en fantastisch onderhouden
- Grote achtertuin gelegen aan het vaarwater
- Ligplaats betreft een huurplaats voor ca. 150,- per jaar

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,099,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,233
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
210 m²
Other space inside the building
73 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
430 m²
Volume in cubic meters
1,013 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

RIJNSBURG B 5993
Cadastral map
Area
430 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Duizendschoon 35

€ 1,099,000 k.k.