• Sold under reservation

Welleweg 92 7462 GK Rijssen De Delle

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 300 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Ruim uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen aan doorgaande weg, nabij buitengebied en Hertenkamp. Deze praktische gezinswoning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van een recent vernieuwde parketvloer en een moderne gashaardschouw. De woning is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd ten behoeve van een ruime woonkeuken en bijkeuken. De woonkeuken is voorzien van een l-vormige keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de entree de provisiekelder te bereiken. Verder is de woning voorzien van dakisolatie, deels vloerisolatie (keuken en bijkeuken) en dubbele beglazing.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang verschaft tot het dak(terras). Verder bevindt zich hier een moderne en ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. Ook is hier de wasruimte gevestigd welke is te bereiken vanaf de overloop. Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, hier bevindt zich de CV opstelling (Intergas 2014). Ook bevindt zich hier de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam.

De achtertuin is gelegen op het noorden en deze is ingericht met een heerlijke zithoek met veel privacy. Verder heeft u de beschikking over een dubbele garage welke is voorzien van een smeerkelder en een oprit, deze is geschikt voor meerdere auto’s.

Begane grond: entree/hal met meterkast en provisiekelder, toilet, toegang tot woonkamer v.v. parketvloer en gashaardschouw, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, vanuit woonkeuken toegang tot tuin en terras, bijkeuken, dubbele garage, vaste trap naar;
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche, wasruimte vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer voorzien van dakraam.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1961
- perceel 300 m²
- inhoud ca. 465 m³
- woonoppervlak ca. 145 m²

BIJZONDERHEDEN:
- ruime uitgebouwd aan achterzijde
- v.v. 4 ruime slaapkamers
- dubbele garage v.v. smeerkelder
- bijzonder ruim oprit
- CV ketel Intergas 2014
- nabij buitengebied en Hertenkamp gelegen
- aanvaarding maart 2022

Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,138
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
External storage space
29 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

RIJSSEN H 5218
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (7,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Welleweg 92

€ 310,000 k.k.