Nispensestraat 29 B 4701 CS Roosendaal Vrouwenhof

Levensloopbestendig willen wonen?

Vol lof presenteren wij dit duurzame penthouse in een zeer recent gerealiseerd, kleinschalig appartementencomplex dat door diverse elementen als een droomwoning aanvoelt! Het complex is onder architectuur ontworpen en gebouwd met de meest recente eisen t.a.v. isolatie en duurzaamheid, wat heeft geresulteerd in een energielabel A++!

Het penthouse beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, eigen berging op de begane grond, eigen parkeerplaats, meerdere dakramen, dakkapel en een prachtige loggia met uitzicht op de, in 1916 gebouwde, Rijks Monumentale watertoren van Roosendaal. Op steenworp afstand staat u in hartje centrum met diverse voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:

Enthousiast geworden? Wij gaan graag met u kijken naar dit prachtige penthouse, gelegen op de 2de verdieping van dit duurzame appartementencomplex.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree voor 2 appartementen die modern is afgewerkt en is v.v. de hoofdmeterkast, de trappenhal en de lift. Aan de achterzijde van het complex beschikt u over een eigen, afgesloten, berging waar u o.a. de fietsen in kan plaatsen.

2de verdieping:
Achter de voordeur bevindt zich de hal met toegang tot de meterkast (11 groepen) en de woonkamer. Bij het binnenstappen van de woonkamer zal je op positieve wijze verrast worden door de prachtige lichtinval én de speling in hoogte van de plafonds (variërend tussen circa 2,6 en 4,5 m). Doordat het appartement een penthouse betreft, ontvang je van meerdere kanten het maximale aan daglicht. Daarnaast zullen uw ogen direct vallen op de prachtige loggia die aan de achterzijde van de woning gesitueerd is. De loggia is middels een dubbele schuifpui te bereiken, die door het openschuiven ervan gevoelsmatig een verlengde van de woonkamer is. Vanuit de loggia kunt u te allen tijde genieten van het zicht op de monumentale Watertoren die door zijn hoogte boven de stad uitstijgt en daarmee een herkenningspunt is in het Roosendaalse centrum en de wijken daaromheen.

Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken v.v. een wasmachine aansluiting en toegang tot de toiletruimte, badkamer en de 2 slaapkamers.

Beide slaapkamers en badkamer zijn ruim van omvang en ontvangen veel daglicht. Het fijne daglicht toetreden komt mede door de dakkapel in beide slaapkamers en het Velux dakraam in de badkamer.

Doordat het penthouse casco opgeleverd wordt, kun je dit volledig naar eigen wensen inrichten waarbij in hoofdlijnen het meeste al is gerealiseerd. Denk hierbij aan de aansluiting voor het elektrisch koken, afvoeren voor o.a. toilet en douche, comfortabele vloerverwarming/-koeling, etc.

Laat uw creativiteit de vrije loop op het gebied van interieur en geniet voornamelijk van al het moois dat dit penthouse te bieden heeft!

Overige pluspunten:
- Volledig geïsoleerd;
- Levensloopbestendig;
- Natuurlijke ventilatieroosters;
- Type: Penthouse;
- Lift;
- Zonnepanelen (4);
- Gas-loos;
- Warmtepomp;
- VvE servicekosten, wordt nog bepaald;
- Eigen berging op begane grond;
- Aankoop 2de parkeerplaats mogelijk (€ 16.000,- k.k.)
- Loggia.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.