• Sold under reservation

Halvemaanpassage 42 3011 DL Rotterdam Stadsdriehoek

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

TIMMERHUIS | 82 m² | APPARTEMENT | GEMEENSCHAPPELIJK TERRAS | HARTJE CENTRUM |

Het iconische Timmerhuis geeft u het beste van beide werelden: wonen in alle rust en comfort van uw ruime en lichte appartement, maar slechts een lift-rit verwijderd van de dynamiek en gezelligheid van het centrum van de stad. U krijgt nu de kans om uw intrek te nemen in het Timmerhuis!

Dit appartement telt 82 vierkante meter puur woongenot en is gelegen op de zevende verdieping. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, een prachtige woonkamer met open keuken waar u opvallend veel ruimte en licht ervaart! Als de zon schijnt kunt u hier heerlijk van genieten door eenvoudig uw woonkamer in een buitenruimte te veranderen middels de plafondhoge schuifpuien. Op de vijfde verdieping heeft u de beschikking over een gemeenschappelijk dakterras.

Deze woning wilt u niet missen, kom dus vrijblijvend bezichtigen!

INDELING
Op de begane grond treft u de passage door het gebouw waarbij u het bellentableau en de brievenbussen treft. Middels de afgesloten toegang bereikt u de liften die u naar de diverse verdiepingen brengen.

Het appartement is gelegen op de zevende verdieping. Middels de voordeur betreedt u de hal, waaraan de diverse ruimtes gelegen zijn. De woonkamer is in het verlengde van de hal en over de gehele breedte van de woning gelegen zodat er van alle kanten licht binnen valt (zowel vanuit het zuiden als het westen en het noorden). Over de gehele breedte zijn ramen geïnstalleerd zodat u ruim uitzicht heeft.

De open en moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zodat u de meest uitgebreide maaltijden kunt bereiden. En alle gasten kunnen gezellig blijven eten want er is genoeg ruimte voor een grote eettafel.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste aan de zuidkant is gelegen. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat. De tweede slaapkamer ligt aan de andere kant van de hal en is eveneens goed van formaat. Het appartement beschikt tot slot ook over een grote bergruimte in het appartement, waar de wasmachine-aansluiting te vinden is.

Het gehele appartement is voorzien van een strakke vloerafwerking en de wanden zijn strak gestuuct.

BIJZONDERHEDEN
- circa 82 vierkante meter woonoppervlakte;
- bouwjaar 2015;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar);
- Parkeerplaatsen zijn in de onderliggende parkeergarage te huur van de gemeente Rotterdam;
- Gemeenschappelijke dakterras op de 5e verdieping;
- actieve Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaars ca. € 179,- per maand;
- oplevering in overleg, kan spoedig en conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 460,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,610
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 179.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
7th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, mostly double glazed, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AD 910
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 179.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Halvemaanpassage 42

€ 460,000 k.k.