• Sold under reservation

Wijnkade 13 3011 VZ Rotterdam Stadsdriehoek

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

STADSDRIEHOEK | 75 m2 | EIGEN PARKEERPLAATS |

Midden in het bruisende hart van Rotterdam ligt dit 3- kamer appartement op de Wijnkade aan de Bierhaven, dat klinkt gelijk al gezellig! Alle dagelijkse voorzieningen en hotspots van Rotterdam zijn aan te lopen en er zijn oneindig veel mogelijkheden met het openbaar vervoer vanaf deze locatie.

Bruisende hotspots zoals de Witte de Withstraat, Oude Haven en De Meent zijn ‘om de hoek’. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt, eetgelegenheden, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt De Ring Rotterdam op 5 minuten met de auto en via Station Blaak (2 minuten loopafstand) kunt u met de metro, bus, tram en trein werkelijk alle kanten op.

Al enthousiast? Ziet u wonen op een toplocatie in Rotterdam wel voor zich? Maak dan nu snel een afspraak en kom bezichtigen!

INDELING
Begane grond
De parkeergarage bevindt zich op de begane grond. De hoofdingang, met bellentableau en brievenbussen, is via het bordes op de eerste verdieping te bereiken.

6e verdieping
U betreedt de woning via de hal. Op de hal zijn alle ruimtes aangesloten. Aan uw rechterzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is van alle dagelijkse gemakken voorzien, namelijk een over, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en keramische kookplaat. Het balkon is gelegen op het Zuiden waardoor u hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten! De bitumen bedekking van het balkon is dit jaar nog vervangen (inclusief isolatie). Aan de noordkant van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Aan de hal grenst verder de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen parkeerplaats;
- 75 vierkante meter woonoppervlakte;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2053;
- Erfpacht voor parkeerplaats bedraagt €10,46 per jaar;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van ca € 300,- per maand;
- Berging aanwezig;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,667
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 300.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AH 301
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 30-06-2053

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway, in center and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 300.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Wijnkade 13

€ 350,000 k.k.