Mathenesserlaan 364 A 3023 HA Rotterdam Nieuwe Westen

Hightlighted features

  • 186 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

IN 2021 VOLLEDIG GERENOVEERD, DRIE RUIME SLAAPKAMERS, DRIE LUXE BADKAMERS EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS MET GEWELDIG UITZICHT, DIT MOET JE ZIEN!
Deze zeer royale drie dubbele boven woning bestaat uit drie woonlagen, is volledig gerenoveerd en daardoor instap klaar. In de woning zijn diverse karakteristieke ornamenten behouden. De woning is in zijn geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
De eerste woonlaag ( gelegen op de 2e etage) heeft een ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is compleet vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon .
De tweede woonlaag bestaat uit twee ruime slaapkamers en twee luxe badkamers.
De derde woonlaag is recent gecreëerd. Middels een vaste trap is er toegang tot een derde slaapkamer en derde luxe badkamer. Op deze etage bevindt zich ook het zonnige dakterras.
De woning is gelegen in een mooie straat in het historisch hart van Rotterdam. Op korte afstand bevinden zich diverse horecagelegenheden, winkels en uitvalswegen.

Indeling
Eerste woonlaag - tweede etage

Op de begane grond bevindt zich de entree in hal met karakteristieke ornamenten . Vanuit de hal is er toegang tot een separaat toilet en toegang tot de royale woonkamer en keuken. In de hal is ook de trapopgang naar de tweede woonlaag.

De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe luxe vloer( gelegen door de gehele woning). Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer loopt u de geheel nieuwe keuken in .
Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en een 5 pits gaskookplaat.

Tweede woonlaag - derde etage

Vanuit de overloop is er toegang tot de slaapkamers, badkamers en separaat toilet.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuiden.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer, welke toegankelijk zijn vanaf de hal. Badkamer 1 is voorzien van een luxe ligbad, separate douchecabine en een dubbele wastafel. Badkamer 2 is voorzien van een dubbel ligbad, daarnaast is er ook een separate douchecabine en een dubbele wastafel.
Op de hal is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er in een aparte ruimte met daarin een wasmachine aansluiting en een nieuwe CV-ketel.

Derde woonlaag - vierde etage

Vanuit de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer en de derde badkamer.
De derde slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de etage. Naast de ruime oppervlakte van de kamer is het aangelegen dakterras een echt pluspunt aan deze slaapkamer. De ligging van het terras is op het zonnige zuiden.

De derde badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en een toilet.

Bijzonderheden
Volledig gerenoveerd en instap-klaar;
3 dubbele bovenwoning;
Gestucte wanden;
186 m² woonoppervlakte;
Voorzien van 3 luxe badkamers;
Voorzien van nieuwe luxe keuken;
Zonnig dakterras;
Voorzien van nieuwe kunststof kozijnen;
Dubbele beglazing;
Volle eigendom;
VvE bijdrage € 126.50 per maand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 799,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,298
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1909

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Volume in cubic meters
698 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths, 3 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM C 6009A
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Mathenesserlaan 364 A

€ 799,500 k.k.