• Sold under reservation

Kortebrantstraat 21 3031 PM Rotterdam Rubroek

Hightlighted features

  • 62 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

Een heerlijk 2-kamer hoek appartement met twee balkons dichtbij de binnenstad! Door de vele raampartijen heeft het appartement veel lichtinval met fraai uitzicht over de Lombardkade en de Rotte. Zo worden rust en het stadsleven mooi gecombineerd!

Begane grond:
Portiek (gesloten) met lift, trappenhuis en bellentableau.

Eerste etage:
Entree middels een ruime hal v.v. een inpandige berging. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken.
De badkamer is volledig betegeld en v.v. een douche en wastafel. Separaat toilet, tevens volledig betegeld, en v.v. een fonteintje. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het eerste balkon. Tevens is de badkamer direct vanuit de slaapkamer bereikbaar. Het balkon grenzend aan de slaapkamer v.v. een bergruimte waarin de wasmachine en droger (ter overname) zijn geplaatst.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de keuken v.v. 5-pits kookplaat en divers inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast). Vanuit de keuken is het balkon grenzend aan de slaapkamer bereikbaar!

Door dat het een hoek appartement betreft, zorgen de vele raampartijen voor een heerlijke lichte ruimte met een fraai uitzicht op de Lombardkade, de Pompenbrug en het Stokviswater.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tweede, zonnige balkon (gelegen op het zuid-westen)
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.

Kelder:
In de kelder treft u een ruime berging aan en een algemene fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Grotendeels kunststof kozijnen (medio 2022 volledig door VvE)
- CV ketel Intergas (eigendom, 2021)
- Actieve VvE (maandelijkse bijdrage € 177,06)
- Parkeervergunning voor 1 auto ca € 150,00 per jaar

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,758
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 177.06 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
5 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM AD 538
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 177.06 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kortebrantstraat 21

€ 295,000 k.k.